1
“老公,你快过来看看,我找到一个挺不错的转让门店!”正在看一本小说的白桦从电话里听出妻子迫切欣喜的声音,顿时精神一振。马上换衣,用梳子简单刮了几下发就匆匆出门了。看来很顺利,在A市的妻子张丽出发不到两个时辰,就在远城区寻到了一家合适的“门店”,应该是随同一起妻的朋友功劳吧?白桦朝不远处的公交站快步边走边想。热浪一阵紧似一阵袭来,刺眼的火辣辣的太阳晒在身上生疼。炎炎夏日,上午就让人酷暑难耐。
他刚到车站不久,一辆去远城区的绿色公交车驶入眼前。上车的人只有四五人,白桦排在队尾上了车。车内的空调使人顿时凉爽了许多。座位已经坐满了人,刚上车的几乎都是“站客”了,白桦就站在后门口的地方。车疾驰,窗外的绿树和灰白的房屋飞快地向后滑去……
如果这个门店中意就好了,他寻思。在一个朋友给他“灌输”的新思想——“只要当老板,都赚钱”的驱使下,更是在软磨硬泡妻子的攻势下,他同意了开店,打算开个烟酒店,这是他和妻子初步的一致观点。当然水果店也是可以的。准确地说是妻开店,他当参谋。想到“参谋”,他顿觉如履薄冰。他有这点自知之明。从事教育工作的他这是第一次涉足商业,他虽之前已经作了充分思想准备,还是心里有点忐忑。妻在商业方面有着浓厚兴趣,但能力如何还得拭目以待。虽结婚两年了,他还不十分了解妻在这方面的能力。不过,看她这么卖力,还不是太担心这次尝试的失败,信心还是很强的。趁现在还没要孩子,先下海“捉条小鱼”。想到这儿,他高度数的眼镜片后的双眼闪着亮光,有些踌躇满志了。白桦瘦高个儿,35岁的他英俊的面庞给人的感觉只有二十七八岁,一种有些斯文的气质。一所大专院校老师的他,现在正在度暑假。
约半个小时后,白桦到站。下车后,他步行来到妻所说的门店。妻正在和她的女性朋友在一处树荫下聊天。妻的朋友是专门陪她来的。朋友二十多岁,是A市内的一个个体服装店的老板,她的老公是白桦的同事。
张丽便带老公去看门店,把门店的基本情况告诉了老公。原来,这是一个丁字路口处一个房地产中介公司,现在待转让。白桦注意观察了一下,附近的人流量还较多。他们与店主——一个中年男子进行了讨价还价,并向店主询问了不会拆迁后,白桦几人对这个门店整体是较为满意的。
于是,白桦便按照要求,先支付了1000元定金,双方约定一周后店主、租赁人、房东三方到门店来签协议,支付转让费等,办理相关手续。
2
第三天,白桦和妻子在其他朋友的提醒下,便赶到这个门店对周围商铺进行私访。因为朋友告诫他们,店主说房子近几年不拆迁不一定可信,必须去走访一下附近的商店,多方了解后,再做定夺不迟。因为如果要拆迁,那转让费就会打了水漂。
白桦夫妻俩不问则以,一问不由的十分吃惊!因为周围商铺众口一致:这栋楼一年里要拆迁!而且地方政府早已告知了拆迁方案与政策。
白桦夫妻在确定了要拆除后,十分气愤,便直奔门店,要求退还定金。但中介门店“锁将军”把门。白桦想起签协议的时间,便和妻子打定主意,到时再讨公道不迟。
签协议的日子终于到了。早晨,夫妻俩在早餐店简单地吃了早饭,便匆匆赶往远城区的门店。
当他们赶到时,门店里很是热闹,原来房东是一对60多岁的头发花白的老夫妇,店主一家四口(夫妻俩和两个孩子)也已到场。
白桦径直来到柜台里的店主面前,店主一见租赁者来的及时,十分高兴地向白桦打招呼。
“老板,我想和您谈一下。”白桦打算先礼后兵。店主一怔,说:“你说。”白桦义正言辞地说道:“我们这几天了解到,您们的门店近一年内要拆迁,为什么你还告诉我们不会拆迁呢?这门店我们还怎么租?请你把定金退给我。”略胖男子见被戳穿西洋镜,立刻恼怒狡辩道:
“谁说拆迁?退钱不可能!”
“周围商铺都知道要拆迁,你可以去和他们对质。”白桦强压住怒火说。
“反正退钱没门!”胖男子大声嚷嚷。他的老婆——高个瘦女人也急忙附和着。房间里的人都被这声音和紧张气氛所干扰,都朝这边吃惊地张望。
“你退还是不退?”白桦发出最后通牒。
“不退!”男子铁了心。
“那好,你不退,我报警!”白桦十分愤慨。
“你敢?!”胖男子如同斗恼的公鸡,急红了脸,竟发出气急败坏的叫嚷。白桦见这招使他如此惊慌,内心更有了取胜的把握。
白桦不在与那男子费口舌。快步走到店外,拨打了报警电话。
白桦打完电话,朝店内扫了一眼,见胖男子正与他老婆在叽叽咕咕急急忙忙说着什么,没在意。便耐心等待警察过来解决问题。
约5分钟后,警察还未到。那男子走出店门,走到白桦面前气冲冲粗鲁地说:
“我还有事,要去办事了,我老婆会和你们处理这件事情的。”
说完,进门带着两个孩子来到路边自己的小车边。
这时,男子老婆大喊大叫和白桦吵起架来,疯了般和他吵。后来证实,这是这个瘦高个女人的调虎离山之计。他丈夫趁机带着两个孩子钻进自己的小车,扬长而去。不久后瘦女人便停止了疯子行为。
不久,警察那边来电话,说让耐心等会儿,一会儿就到。门店里的人都走了只剩那个瘦女人一人。白桦此时的心情是很复杂的,他刚刚目睹了瘦女人仅仅为了1千元钱(而且这钱对她根本是不义之财)这个女人竟理直气壮般和他大吵大闹,就这样为了这点钱抛弃了自己的尊严和灵魂,他内心感到了一阵恶心和悲凉。
又过去约10分钟,在白桦焦急等待中,两个穿制服的中等个子偏瘦警察边走边谈地并排从远处走来,白桦见他们走过来,忙迎上去。其中一警察问道:
“你们是怎么回事?”
白桦便向他们讲述起事情的经过,他的话不断被打断,两警察同志显然没那么多耐心听白桦讲那么多,白桦只好粗略地把事情的经过讲了一下。在大致了解了一下情况后,其中一警察就开始批评白桦了:
“这件事是你们不对,你们应该在支付定金前,就把拆不拆迁的情况了解好。你这件事你如果非要较真呢,那只有走司法程序。”
说完这些,两人边朝门店走去,白桦只好跟在后边,白桦知道,就为了一千元钱,走司法程序,漫长的过程也会把人耗尽精力,那是极不值得的……
进门店后,瘦女人马上迎过来,两个警察立刻和颜悦色地和瘦女人攀谈起来。其中竟没有一句批评瘦女人的话。简单攀谈后,警察走出门店。
此刻,白桦忽然明白了,为什么店主和他老婆在那儿嘀咕,为什么胖男子执意要走,为什么警察来的那么晚,为什么警察竟批评他而不批评店主?这一切,不是已经昭然若揭吗?
白桦忍无可忍,冲即将离开的警察绝望地喊道:“我现在对社会已经失去信心!”其中一警察回过头不屑地对他说:“那是你自己的事。”说罢,扬长而去。
白桦气恼之极,进入门店,冲那个瘦女人喊了句粗话:“你他妈的以后给我小心点!”这是他生平第一次骂女人。
今天所发生的事,他感觉到对他的影响是深远的……
3
一个月后——
今天,雨过初晴,早上还较凉爽,上午白桦和妻子继续来到远城区区中心的北边找门店。找到第三家,他们通过初步了解感觉整体情况不错。
这是一家做广告设计的店,约20平米,上下楼两层,共约40平米,卧室、厨房、卫生间样样具备。负责转让的是位微胖的矮个子中年女人,说话轻言细语,语速很慢,这些,首先就博得了这对年轻夫妻的好感,白桦曾在书中看到一句名言:“谈话语音的高低,说明了你和他(她)之间心与心的远近”。店主的娓娓谈话,一下子拉近了他们之间的距离。她告诉他们,如果以后不做了,房东是会让转让的。这个她可以出面做好房东的思想工作。在交谈中他们得知,她是店主的姐姐,在妹妹夫妇的委托下负责转让这个门店。
白桦和妻子商量后,都觉得可以,这次他们打算开水果店,这个地段虽离远城区区中心稍远了点,现在人流不大,可旁边不是正在建设小区吗,周围已经建好的小区也有好几个呀,到时候人流量不会很小的,如果能坚持一年以上,估计这地方会发展的更好的。
夫妻俩这次把方方面面都了解和打听清楚,不敢出任何差错,了解后都没有问题。
大家约好第二天签协议。
开水果店是张丽的志愿之一,只有高中文化程度的她目前没有工作,她今年28岁,圆圆的脸庞,黑而大的眼睛,身材有些偏胖,但身材不矮,显得很丰满。她不想去打工,只因她渴望相对自由一些的工作,打工者被许许多多的规章制度所限不是她所想要的。朝九晚五的工作也不是她这个学历所能进去的,张丽觉得,现在的社会处处要文凭,自己只要肯吃苦,开个店,除了能赚钱之外,也相对自由多了。
翌日傍晚,血饼般的夕阳浸没于晚霞,天气闷热,白桦夫妻俩乘公交车前去签协议。一路上,夫妻俩讨论着开店后的一些细节。白桦望着窗外,一片宽阔亭亭玉立的荷叶映入眼中,他注视着荷叶,一簇簇挺立在污浊的淤泥上婀娜的荷叶,润厚翠绿,分外姣洁,衬托得星星点点优雅的荷花分外秀丽动人。一阵凉风吹来,荷叶婆娑,让人不由心旷神怡。
来到门店,店里开着空调,店主姐姐陪他们拉家常。其他人还没到。
刚聊没多久,店主夫妇驾驶私家车赶到,一对夫妇一前一后快步走进门,在她姐姐介绍下,店主夫妇立刻非常热情地和白桦夫妇握手打招呼,女店主如同一见如故般地和白桦夫妻天南海北地聊起来,女主人约40开外,是一位身材高挑,性格外向的女人,穿着一件灰白的连衣裙,显得淡雅清爽,衬托出她的姣好的苗条身材。她亲自端茶递烟,热情洋溢,白桦观察出这是位十分干练的职场女性。女主人侃侃而谈,不时哈哈大笑,门店的气氛如同节日一般。丈夫倒是一位性格内向身材魁伟中年男子,言语很少,只是礼貌周全的和客人寒暄,把现场完全交给了夫人。看得出夫人对这样的公关驾轻就熟,甚至对付白桦夫妇绰绰有余。白桦夫妇有些受宠若惊,白桦感觉似亲人般的关怀。
正在大家谈意甚浓之时,一个中年瘦高个儿女子信步走进门,女主人立刻如多年未见至亲亲人到来般,赶忙迎出来十分热情和她热烈拥抱, “哎哟,大姐,两个月没见,你又长漂亮了!还是那么年轻。”女主人拉着中年女子的手,好不羡慕地说。中年女子早已眉飞色舞,光洁的脸上开了两朵桃花般,甚是陶醉地笑道:“哪里,没有你漂亮?!”两人亲热一阵之后,女主人便不失时机地把白桦夫妇介绍给她,原来这是房东,白桦之前心里已猜出七八分。白桦夫妇和房东寒暄过后,各自落座。
相关的人都到场了,白桦打量了一下房东,房东是一个约40岁女子,着鲜红小腰上衣,黑直裤,留着短发,保养的不错的脸颊上堆满了成功人士得意的微笑。
女主人这时话锋一转,言归正传,她采用十分轻松的口吻把三方具体情况详细介绍了一下。特别对房东的“辉煌”成就赞不绝口,她说:“大姐现在可是享不尽的福的人了,夫妻俩经营的酒吧,生意那么红火,现在已是千万富婆了,孩子也已上大学,现在真幸福死了,就只操心怎么花钱了。”房东被夸的心花怒放,都已飘飘然,但嘴上却在骂女店主“鬼舌头,哪有那么好。”白桦对这些“耀眼的光环”心如止水,不以为然,他早有自己不一样的看法。他觉得,生活是否幸福,不是与拥有金钱的多少成正比的,当金钱达到了一定的规模,反而更考验一个人的综合素养,没有足够深厚的涵养与深刻的正确金钱观,极易迷失自我,或者陷入精神严重空虚无所寄托的境地。要么钱是你的奴隶,要么你成为了钱的奴隶。他明了,人生苦短,他所秉持的是淡泊名利和丰富精神世界的观念,追求人生价值和人格完善。这次若不是妻死缠着要开店,他是没这个想法的。他见妻子此时已是羡慕不已。
女店主接着对房东提议,希望房东在白桦接手以后,也可以对店铺进行转让。房东在女主人的蜜糖炮弹的猛烈攻势下,基本同意这个提议,但她说,这个权利在于她,她同意转才能转,还说一般她是会同意转让的。
白桦夫妇见房东做了这样的表态,感到关键问题得到承诺,也很高兴,其他条件已能够接受。这时女主人征求他们的意见,白桦夫妇十分满意,就慷慨地接受了所有条件。
女主人重申,按要求,白桦夫妇需支付3万元转让费,月租按照每月2000元支付,提前交半年的月租,押金3000元,现共计需支付4万5千元,用现金支付。
三方均无异议。
白桦只带了银行卡,便去附近的银行自动取款机上取出几乎所有的积蓄。
在女主人的催促下,三方就在门店签署了协议,办理了相关手续。
在女主人的“盛情”邀请下,女主人做东,请大家吃个晚饭。晚饭在附近的一个小饭店里简单地吃过后,大家作鸟兽散……
4
张丽的水果店终于开起来了。
门店经过简单的改造、装修后,就进货了。20平米的店,店面不是很小了。
张丽给水果店起了个自认为不错的名字——农夫水果。经营的时令水果几乎样样俱全。苹果、香蕉、梨、猕猴桃、柚子……张丽都想尝试着销售。
张丽买了一辆电动轻型摩托车,专门进货用,进货在约一里余远城区南部的一个水果大批发市场上。张丽天刚亮就得去进货,早上八点半要开始营业了。就在店里吃住,白桦也在店里住,女儿也在附近小学上小学一年级了。
一个月后,生意还是不够红火。通过夫妻俩的观察,经过这条大马路的行人并不是很多,来这里买水果的顾客主要是附近的居民。在顾客数量上不占优势,张丽就在回头客上下功夫,张丽的服务态度热情,细致,周到,已经渐渐有了很多的回头客。但每天营业额还不高。许多的好心顾客夸张丽服务态度好,会做生意,张丽也向他们诉说店里的生意不是太好。这些顾客立刻劝她说,你这是开张时间不长,生意是守出来的,日子久了,知道的人多了,生意慢慢就会好起来。张丽对他们的鼓励和点拨十分感激。
她想方设法来红火店的生意。慢慢他们注意到,这条马路的行人顾客是很有限的,这个原因之一,也是不远处与这条公路相垂直的另一条马路上,也开着一家水果店,这家店的历史要久远的多,生意相对要好一些。这家水果店的竞争使得张丽面临较大的挑战。
张丽在生意上的勤劳是让白桦满意的,不过,白桦发现了一个问题,张丽在电子秤上有些猫腻,有缺斤少两的做法,对此,白桦反应很激烈,他非常反对,私下和妻子大吵了两次,坚持要足金足两,童叟无欺。妻拗不过,最后做出了妥协,不再耍心眼,实事求是。
尽管张丽夫妇不断地想些法子,店的生意总是起色不大,利润也只能满足一家人生活的开支,在淡季则利润更薄。
快到年底,张丽还在辛勤地操持着这个店,进入腊月月半以后,生意慢慢好一些了,这样一直维持到了春节前夕。
春节期间,为了能够抓住机遇,多赚些钱,夫妻俩只休息了三天,大年初四就开业了,春节有些起色的生意一直维持到元宵节。
开春后,张丽的店的生意又回到了以前的状态。夫妻俩对于这样成绩显得很无奈,顾客偏少是这个地方的最大的问题。张丽知道,利润再大的商品,销量太小,也是无法持续发展的。再过4个月,下一年的月租又要该交了。夫妻俩不由地在为店的前景担忧着,是否还继续开下去,心里也犹豫起来。
转眼,火热的夏季已经来临,张丽夫妻俩已经商量好,店到期后,将店转让出去!
5
店快到期的前一个周末,白桦决定打电话与女房东详细谈谈自己打算将店转出去的事。他万万没料到,女房东一口回绝了他的要求,女房东以白桦只租用了一年,时间太短为由,坚决反对。白桦苦口婆心给女房东解释生意如何不景气,压力太大,做房东思想工作。可房东最后撂下一句“那是不可能的!”后,便把电话挂了。再给她打电话,就一直不接了。
白桦愤怒之极,而又非常无助,白桦告诉了妻子,夫妻俩意识到了问题的严重性。
在后来几天几经交涉无果后,一种被欺骗的感觉袭上两人心头,因为,能否转让,当时该死的房东只是口头的承诺,根本没有写在协议里,有没有权利转让,完全是房东说了算!现在房东一口咬定不可以转让。夫妻俩拿她一点办法也没有。所以有了严重被欺骗的感觉。
白桦夫妻俩陷入了深深的痛苦之中,白桦这时候深刻地意识到,商场如战场,尔虞我诈,损人利己几乎是商人的处世原则!在金钱面前,有多少人变得多么可怕啊!在经营店的一年期间,房东来过三四次,每次来,妻都将最贵重的上品水果送给她很多,两手从来不空过呀,人心怎么这般坚硬和冰冷?!
妻愤愤地告诉白桦,房东这样做,也就是要把转让费据为己有,她不让转让,我们拿她没办法,在我们将房交于她后,她再将房转让出去,这样,转让费不就是她的了?!
白桦也明白这些,白桦此时认识到,像他这样的人,还有妻子,是根本不适合在商场上“打斗”的,不适合在商场上“混”的,他们离商人实在太远,“不是一个重量级的”,这些“学费”付不起,他也不愿交。
在这个星期的周六上午,夫妻俩满怀悲愤的心情,将店交给了奸诈的女房东,白桦见了房东一直保持着沉默,充满鄙视的目光不愿看到她。张丽实在无法容忍,在办理完交接手续后,偷偷将一瓶“502”胶水挤入店门门锁眼儿里……
A市远城区的炎炎烈日下,留下了他们有些发冷的远去的身影……