买房记

我一直认为浦东干净，所以就想把家按在浦东。丫头来上海，到浦东看风景，结果却突发奇想：要给市长写信，浦东全是钢筋混凝土大楼，建议多种绿化，说不喜欢这样的浦东。少年轻狂，我只能“呵呵”一笑了之。

弟弟在上海大学读书，毕业后娶了个上海媳妇，把家按在了上海浦西，得知我要买房，非叫我把家按在他家小区边上，做“邻居”，还说“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。我想，弟弟一个人在上海无亲无故，一定孤独寂寞，希望我跟他做“邻居”，平时可相互走动。况且丫头也不喜欢浦东。好吧，那就把家按排在浦西一起吧。

记得买房的时候，弟弟很积极，弟媳事后告诉我，自己买房的时候也没这么用心，每天晚上在网上搜索房源到深夜，听了很是感动，弟弟想要个“邻居”还这么用心。

据说上海门对门邻居老死不相往来，心里嘀咕：“好难理解，远亲不如近邻，难道这是真的？弟弟这么迫切需要亲人在身边，就是这个原因吗？”

不想那么多了，一周下来三七二十一房，你问这什么意思？看房看了一周，一天看三房，这不看了二十一房吗！看房看到精疲力竭。

我买房的时间只安排一周，我跟弟弟说不买了，下次再来，他很自责，觉得没帮哥哥选好房源，恳求再看一次，这最后一次还真的看中了。这“上家”（上海卖房叫上家）男房东是个帅帅的男人，审计师，女房东丰腴美丽，夫妇俩都及其热情。他们家门口放了一张椅子，说是来看房的人累了可以在门口坐坐。弟弟说

买房需买“上家”兴旺的品性好的家庭，脾气相投的人，这家人和善友好符合他的标准。我的选房标准是五条：交通便利、阳光充足、南北通透、环境优美、无噪声。这房子也符合我的标准。一锤定音“买”。

可是，房子刚有着落，又起波澜，中介坐地起价，佣金提高至2.5%，否则不给买。弟弟还接到另一中介发的短信，短信说：“这个房子墙面渗水，不好，愿意帮忙找一家更好的房子”。弟弟把这情况如实相告，两件事像两盆冷水当头浇下，咋办？弟弟分析讲：“中介费在2.5%太高，按照市场行情只给1%，否则不买了。”我说：“那这次房又买不成了。”弟弟说：“成事在天，谋事在人，估计晚上中介会妥协，明天会打电话来。”话音刚落，中介电话来了，说同意1%的佣金。你看，有时候态度坚决会起到意想不到的效果。关于第二个问题，弟弟分析：“房子可能有渗水现象，但不会很严重，发短信的目的是搅局，目的不纯，不理睬。”我表示赞同，按照弟弟的意思，买房计划继续推进。但现实是打脸的，等后来住进来跟邻居聊天，确实东山脊渗水。看来这“上家”还是有小小的心机，不过在我们搬进来住时，“上家”叫物业在外墙涂了一层防水，亡羊补牢未为晚。

买房这事真揪心，一波未平一波又起。小百姓买房资金足襟见肘，尤其在魔都买房，首付30%就是一笔巨资。中介办理银行业务说只能贷款50%，但他说能搞定到30%，不过要出点小费。这里必须发点牢骚，购房按揭贷款是最最优质的贷款，可是银行偏偏审核严格，而那种企业贷款，用一些子虚乌有的烂资产就可以贷出来巨资。在按揭贷款外围依附一串长长的黑色产业链，靠贷款过桥等赚钱。我跟银行业务，刀来剑往，上下翻飞不下四五个回合，心力交瘁。最后把家庭备用金拿出来，不玩金融游戏了。

事情仍没有结束，在银行贷款没有贷下来，房子没有过户之前，中介提出预付中介费。还说行业规定，说现在不给中介费，等房子过户了，找不到我了，哪有这个道理啊，我们之间有合同哪能可能？又一通“花拳绣腿、唇枪舌战”，中介心里想这家伙软硬不吃吗！只能同意我的方案。

通过买房这点事让我看清了人性的光和暗，有真善美，也有假恶丑，为了利益都想成为成为最大的获利者，把最最宝贵的诚信和友善忘记了。还好人性的光茫在“上家”“下家”（上海买房的叫下家）买房的过程闪耀，尤其房东、弟弟超级妥协、超级大度，超级发光。我的“上家”在本小区看中了一套面积更大的房子，也跟他的“上家”谈好了。等我首付一付，他就付给他“上家”首付，办理按揭贷款，房产证下来，他家就要装修，问弟弟能否三个月时间不搬进来，他们等新房装修好再搬家，弟弟欣然接受，我也愿意。每次我带家人来看房，弟弟总是给他家带些书法作品紫砂茶具等随手礼。我的“上家”也很高兴，把我当朋友相处。记得那年暑假，两个弟弟和我三个家庭组团去日本旅游，正好是上海浦东机场出发，我的“上家”得知这个消息，热诚给我们日本之旅饯行，留了两桌饭。卖房买房居然交成了朋友，朋友们都非常佩服。

虽然买房过程不是很顺利，但我还是很喜欢我家小区。小区种满了名贵的植物，有香樟树、银杏树、桂花树，小区草坪一色的葱兰，四季常青。每次走在小区南北通道，马路两侧车子停的杀杀清，白天进出车辆川流不息，但井然有序，礼让有加，比如汽车进出无法避让，方便的一方会主动让，而且从未因行人堵车鸣笛，车子只是默默跟在行人后面，直至行人知道了避让后，慢速通过。

小区北大门经过，看到马路两旁的香樟树，树冠几乎交织在一起，遮天蔽日，特别清爽，看着心情特愉快。

我热爱这小区，更热爱这里的邻居。有一天，我家的车窗玻璃无缘无故贴一张纸，仔细一看原来是一张告知条：“您好，你的车子被我碰了一下，请打我电话，电话：xxxxxxxxxxx，对不起！”刚看到很惊讶，仔细检查确实车前保险杠碰掉一块漆。把纸条拍照发朋友圈，个个赞扬，有的说正能量，有的说小区居民素质高。我们小区的物业保安，街道居委工作仔细周到。比如车子停的不好了，保安会主动联系你，如果电话没打通会主动到你家敲门告知，不厌其烦。公共设施建设居委会主动上门征求意见，一家家走访。

我家四楼邻居就是居委会干部，有一天我去菜场看到他和办公室一群人在草丛中捡烟头，为城市迎接“双创”带头搞卫生。其实我们家小区藏龙卧虎，刘翔的姑姑在我家小区里，那天我还看到他了 ，还有作家、科学家、歌唱家，演员、空姐等等，不一而足。

小区是我家，人人爱护它。因为买房和这么多优秀的人做了邻居，实在太幸运了。看来买房这点事还真的是家庭头等大事，不可忽视。