买房记

                            买房记

                          文∕金洁雯

我急要买一套房子。经过好多天的奔波，我相中了一套六十多平方的房子。

房主是一位五十多岁的男子，姓王，我叫他老王。老王秃顶，额头宽平，看上去充满智慧。

经过商榷，我和老王签订了合同，半个月后，房款两清，如果我违约，定金不返还；如果老王违约，需付违约金二万元，定金返还。合同双方各执一份。

我付了两万元定金。能够买下这套房子，我十分满意。

我把乡下的房子低价卖掉，加上积蓄，钱够了。

我按照合同上规定的时间和老王见了面。

见面后，老王说话支支吾吾。

我不明就里，催促道：“我们今天就办好房子卖买手续。”

老王涨红了脸，憋了半天，说：“房子我不卖了。”

我大吃一惊，非常生气，责问道：“你怎么好变卦呢？”

老王接下来理直气壮地说：“我自己的房子，想卖就卖，不想卖就不卖。”

我着急道：“我们是签过合同的，我还付了定金。”

老王说：“签了合同又怎么了？我自己的房子，不卖就不卖。”

老王强调房子是他的，爱怎么着就怎么着。

我提醒他道：“违约是要付违约金的。两万元，也不是小数目。”

老王看来早有准备，坚定地说：“我只能把定金还给你，违约金免谈。”

我很想买下这套房子，用违约金逼他就范：“合同是受法律保护的，只要签了字，合同就是有效的。按照法律规定，你违约就要付违约金。”

老王听了我的话，仍然坚定地坚持自己的主张。

无论我怎么说，老王只同意返还定金。乡下的房子都卖了，我坚决不同意，说：“你不同意，只能上法院了。”

老王说：“随你的便。”

说到这个份上，也就没什么可谈了。

我气愤地转身离开。

我仔细地打听了一下，明白了老王变卦的原因。原来，房价在半个月时间里涨了不少，如果照现在的这个行情，这套房子可以多卖十多万元，难怪我的威胁一点没有用，即使付了违约金，他还是赚的。

签过字的可以不承认，承诺的可以不兑现，在利益面前，诚信和道德，对于贪婪的人来说，都是苍白无力的。

因为老王违约，我吃了很大亏，因为现在再去买房，要多付不少。他违约了，该得的钱为什么放弃？不能就这么算了，我越想越恨，越想越气。

我一纸诉状告到法院。

白纸黑字，事情明明白白，想赖也赖不掉。在法院上，我大获全胜。法律是公正无私的，我为法律欢呼。

官司打输了，老王神情沮丧。

我出了一口恶气，心情很好。我只等老王执行法院的裁决，拿到违约金，也算是一种对我的补偿。

老王归还了二万元押金，这本来就是我的钱。他来的时候，我对他还算客气。

老王自知理亏，但仍然没好气地对我说：“二万元押金还给你，违约金我是坚决不会付的。”

我接过我自己的钱，说：“法院的判决是一定要执行的，不是你说了算。我劝你还是执行法院的判决好，别自讨苦吃了。”

老王发狠道：“我就是不付，能把我怎么样？你再去告啊。”

老王拒不支付违约金，我只好申请法院强制执行。我咽不下这口气。

我终于拿到了违约金，但这并不能抵偿我的损失，因为房价还在涨。老王这套房涨了二十万。

唉，有什么办法呢？我欲哭无泪。听说，有人炒房赚了一千万。我也想炒房，没有本钱呢。