巧 遇

文/孔庆贵      

老婆五十多岁了，眼睛一点也不花、也不近视。我开着车在宽阔的路上行驶着，老婆突然说“开慢点、开慢点，前面广告牌上卖房子的电话我记一下。”我放慢了车速。 

每到休息日就要带着外孙兜风、打发时间，似乎成了常规。快到三岁的外孙最喜欢坐在车里享受像飞一样的感觉，甚至一遇到红灯还催着我“姥爷走呀，快点走呀……”无奈，我只好说“外孙，姥爷不是大款，闯红灯是要罚款的，不能闯的。”外孙仍不依不饶。           

“喂！售楼处吗？我想问问你们公寓房的价格？什么？7500左右？最低多少钱？……”老婆电话里和售楼部销售人员讲起了价格。 

“在前面掉头，拐过去到售楼处看看，不行就订一套，省得你老惦记家里那点钱，进了股市非让你给陪光不可……”老婆边命令我边唠叨着。  

“你是刚才打电话的大姨吧？”是。老婆应着。 

我真佩服售楼人员，不比银行的大堂经理的眼力差，客户一进门就能猜出他们的心思，练就了一双慧眼。             售楼员叫小王，看他的长相也就三十岁左右，大眼睛，白皙的皮肤，高高的个子，说话很甜，给人一种特别亲切、诚实、踏实的感觉。 

 “大姨大叔，我们这几天搞活动，优惠力度很大，错过这个活动要多花几万块钱，机会难 得。这是公司第一次搞这么大力度的促销活动……”小王说的很中肯。 

老婆在沙盘林立的楼房中努力寻找着合适的房子。我抱着外孙在一旁助威，时不时也指点一下，虽然我知道我的话份量不够重，有时还会吃冷眼。 

 “你看九楼这一间卖没卖？”老婆问一旁陪着的小王。

 “好，大姨，我查一下，你稍等大姨。” 

“大姨，没卖。大姨真是好眼光，这个房子朝阳，价格在7800元一平米，比起中间不朝阳的贵300元。这个房子要是自己住会很舒服，户型也好，又朝阳；要是出租，赁费也比其它房子高，而且也好出租。” 

“大姨，要是相中了我给你核算一下，最大优惠力度看看能划到多少钱一平方。” 

我们找了个园桌坐下，小王递过来两瓶矿泉水，给了外孙一些糖果，就专注地算了起来。 

 “大姨，这个房子53平方米，优惠完最低7400元一平方，总价款39.22万元。给您节省了2万多。要是交全款，还可以再优惠到9.8折。” 

小王许诺，一个月内如果退房子，不用交违约金，他帮我们办理退款手续。老婆果断答应了，交了3万元的定金。 

大概过了半个月，晚上刚下班，妻子就囔囔让我找小王把房子退了，说是让小王给忽悠了。她今天下午遇到几个到我们小区推销房子的，宣传折页上就有我们上周定下的房子的楼盘。房价还是标价7500元一平方，可流动售楼员说，她们是搞团购活动的，价格最低6800元一平方。 老婆留下了她的电话。 

我急忙拨通了电话，电话那头给我打百分之百的包票，说是明天就可以带我们去售楼处办理手续。我也感觉被小王忽悠了。 

我又拨通了小王的电话，“小王，我和你说件事，今天你们那的流动售楼员给你大姨说的房价比你给我们签的房价低了好几百元。要不明天我找你去，你先给我退了吧。” 

“大叔，不可能，他们那是忽悠你，千万别上当……” 

第二天上班，我和同事讲了这件事，一位同事跟我说，他弟弟前几天也是在那个楼盘买了一套11楼，户型、方位跟我一样的，都是朝阳的，但他买的价格确实是6800元一平方米。 

我有点气愤和激动，“小王，中午你在售楼处等我，我今天把那个房子退了，你给我办办退款手续。” 

小王电话那边忙说“大叔，我跟你说，我前天辞职不干了，你直接去财务室退吧。有啥事电话联系我。” 

我已预感情况不妙了，对小王说“好吧。要是她们不给退，我再给你打电话。你要履行承诺。” 

心里有事坐不住，便请了个假，早早回家把签订的购房协议、缴款单据等手续带齐去了售楼部。 

财务室人员说的很干脆，不可以退。她指着合同上的一行小字说，“你看看，违约退房，支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。” 

再给小王打电话就无法接通了。财务人员告诉我，小王辞职不干了。 

回头又咨询了一下律师，律师说“你不能听售楼员的忽悠，口说无凭，要好好看看购房协议再决定是否交定金。从你目前签订的协议看，要是想退款，走法律程序是打不赢官司的。” 

 “好在房子面积小，差几万块钱，等于少收两三年的租金，全当买个教训吧。”老婆的话我赞同。 

这事一晃过去二年多了，房子价格也差不多涨到7400元一平方米了。心里稍稍安慰了一些。 

前几天我们行营销了一个开发商的楼盘按揭业务，我和其他客户经理去楼盘进行了实地调查。 

在销售部大厅里，一个熟悉的背影映入了我的眼帘，是他、一定是他，小王！

 小王转过身来也看见了我，稍微愣了一下，但没有半点拘谨，似乎像好久没见过面的老朋友一样，大方地走过来和我打起招呼，“叔叔真巧，又遇见您了。我辞职不在那个售楼部干了，是因为他们把我忽悠了，说好的提成不给兑现那么多了。我承诺给客户一个月内退房条件也不让履行了。不好意思叔叔，给您添麻烦了。不知道叔叔您的房子退没退，要是退了，在这个楼盘要一套，我给您找领导多便宜一些。” 

 “不用了，我没退。房子租赁出去了。还好，买时的价格和这时候房价也差不多了。你忙吧。” 

调查结束后，开发商送过来的资料显示，这个楼盘的开发商和我购买房子的开发商是一家。