一条臭水沟的变迁

骆丁光

对于在长安工作和生活的人来说，很多人都知道长青街，从长青街往南，横过358省道，再走百余米，就能看到一条欧陆风情建筑的步行街——长安商业步行街。

到长安谋生后，我一直栖身于长安商业步行街，完全习惯了这条街的生活。每当夜幕降临，华灯初上，步行街就变得热闹起来，如果没事做的话，我会逛逛步行街，走累了，就挑一张干净的休闲椅坐着，点上一支烟，打量一张张陌生的面孔和匆忙的脚步。有时，我也会流连于商铺之中，选购生活所需的用品，别小看这条街，这里有三百多间商铺，几乎全都开张，再加上百多档的临时摊位，商品令人眼花缭乱，比任何一个大商场的商品都要齐全。

在步行街有一条食街，煎饼、烧烤、各种风味小吃应有尽有，只要你到食街逛一下，肯定能找到你所中意的小吃，海纳百川，有容乃大。食街，与其它摊位连在一起，形成具有步行街特色的夜市。到了炎炎夏日，劳累了一天的一线员工们，坐在露天的桌子旁，开怀畅饮啤酒，大口咬喷香的烧鸡腿，欢笑挂在脸上，好不惬意。

到步行街逛的人，大多是像我这样的外来工，下班后逛逛街，放松一下心情。这样，紧张的心情会得到舒缓，劳累也会消失，忧愁也会随风而去，使人变得更加充满活力和斗志。

第一批进驻步行街的商户，大部人大伤元气，甚至有的血本无归。刚开始，步行街定位格调较高，商铺的租金也贵，一间商铺，位置一般的二千多元月租，黄金地带则要三千多元以上。然而，人流却不尽人如意，无法带旺商家的生意。我住那栋的楼下商铺，那个汕头人在那里经营了大半年，亏了几万块钱后，把空铺拱手还给回房东。他做得是内衣系列，且是高档次的，一条普通的内裤就卖几十元。他说一个月才做了几百块钱的营业额，本来刚开头那会信心十足，想一直顶下去，争取在旺季时“翻生”，但最后连租金也交不起，别说赚钱了。这些想饮“头啖汤”的商户，有的低价转让出去，有的只能认输，只有几家撑了过来。商场如战场，现实就是这么残酷，适者生存，劣者淘汰。

本地的房东也意识到步行街的窘况，纷纷降低租金，让商户能把生意继续做下去，商户做亏本生意，哪来钱交铺租呢？所以，第二批进驻的商户经营的压力相当轻些。步行街周边地区几个夜市相继关闭，步行街的管理者抓住商机，开设了夜市，吸引了打工族前来消费，虽然廉价消费，但也薄利多销。这样，步行街商铺的生意也被逐步带旺，人气旺了，生意就有好转。所以步行街到了晚上人气才会旺起来，称为夜街最恰当不过了。

那次，我到锦厦经贸大厦采访，那是一个外商座谈会。一个在步行街附近开钟表厂的港商说：“长安的发展太快了，快到令人意料不到，我于上世纪九十年代初到锦厦河东开厂，那时，厂区附近都是田地，但现在都建成高楼大厦，特别是那条步行街，原先是一条臭水沟，现在建成了长安商业步行街，发展了第三产业，真正不简单。”这时，我才恍然大悟，原来，步行街是建在一条臭水沟上面的。臭水沟与步行街，简直有天壤之别。

后来，在步行街管理处工作的小李告诉我，以前这里是一条河涌，由于污染物多，导致污水横流，臭气冲天，锦厦的决策者们考虑到这种状况，一边治理污染，一边与村民协商，最后由村民出资，统一规划，统一风格，建成了长安商业步行街。这样，既美化了锦厦的环境，又增加了村民的物业收益，真是一举多得。

朋友，当你漫步在步行街的时候，你是否会想到决策者和建设者的辛劳？