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朱风

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随笔杂谈
202112/31
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我的奇葩房客

这次催要房租的艰难经历,令我深刻地感受到:“诚信对于一个没有经济来源的人,就像世界屋脊珠穆朗玛峰一样,真的高不可攀。”

今年4月9号,下午5点,我乘坐公交车回家,即将到站下车时,忽然接到一个陌生号码电话:“你家的房子租出去没?”打电话的人自称姓任,是鸣翠园物业的工作人员。

我回道:“还没呢。”

他接着说:“有没有房间和配套家具的照片,赶快加我的微信,发给我。有个租户找房,很急!”

我半信半疑,担心是电信诈骗,随即向物业求证,核实确认了任物管的身份,才加了他的微信,随后发了照片。

房子位于北四环的南边,小区是多层住宅,户型是四楼的三室两厅两卫,面积132平方,没有电梯。因地理位置有点偏僻,装修也简单,加上近两年租房市场不景气,即使在这个已经升格为新一线城市的省城,每月租金1800元,找到房客也有很大难度。所以,任物管要我成交后,支付他1000元的中介费,我就满口答应了。

5点半,任物管再次打来电话:“租户急着要看房,你快点赶过去吧,几点能到?”

我说,“小区南门吴保安那有房屋的钥匙,你去拿一下让租户看吧。”

任物管却说:“还是你过来一趟吧,这个客户比较准。在咱小区住两年了,是想换房。再说,我和吴保安是同事,各有各的客户,不方便。”

我只好答应往那赶,估计六点半左右能到。

去鸣翠园的路上,德佑房屋中介的人也打来电话,说约了个租客,预计晚上7点半左右去看房。

我暗自庆幸:今天真是个好日子。一定要谈成一个租户,把已经空了半年的房子租出去。

我按时到了房间,任物管和一对中年夫妇也准时过来了。这对夫妻面目和善,言谈举止有一定的文化素养和内涵。男子高高的个头,脸庞清秀,身材略显消瘦,年龄看起来比我年轻。女子个子不高,微胖。

男的说:“我免贵姓钱,您老兄贵姓?”

“叫我老安好了”,我回道。

自我介绍之后,他们在卧室客厅来回的瞅,看着说着,像是已经定下来了,要搬过来似的。这个房间住,那个房间做直播,客厅没有大沙发更好,正好放下书写的大面台。我和任物管附和着,说他们很有眼光,会安排。老钱说,客厅的灯光太暗了,需要换。女子说,能配个小点的沙发和电视,就美了,茶余饭后可以放松一下。为了达到尽快租出去的目的,我都一一应承了下来。不知不觉半小时过去了。我对他们说,“七点半德祐中介也约了个租客,来看房,如果你们看中了,就定下来吧。”

任物管也说,“房子这么大,价格实惠,交了定金,就不接待中介的租户了。”

他们两口子犹豫了片刻,讨价还价之后,把房租定在每月1600月,才肯租。押一付三,房间里该整的整好,就签约。从4月15日开始算租金。在任物管的一再催促下,老钱加了我的微信,转给我500元定金,算是成交了。我暗自高兴,提前把房屋的钥匙给了他们两套。

第二天,我按房客的要求,更换了客厅的灯,清理了各个角落的杂物,把开关、门窗等松动的地方,都整了一遍,直到老钱夫妇验收合格为止。任物管抄了电表、水表,约我们双方到物业办公室,签订了租房合同。之后,老钱主动拿出身份证,让我拍照。我拍了证件才知道,老钱68年出生,和我同岁。按合同约定,老钱应该立即支付给我5900元,可他非要坚持到12号才给。他不说理由,我也无法深究。任物管提议,让老钱先把押金补齐,我写个押金收条,到12号,租金微信转给我即可,省得麻烦我再来回跑。老钱没有反对。我写好押金收条,老钱却没有补齐押金的意思,只是一再坚持,押金收条与合同都由任物管先保管着,到12号一块把钱微信给我,他再把租房合同拿走。我觉得老钱的这一做法不合常理,就想问个究竟,或是撕毁租房合同不再租给他。可一想到空了半年的房子,好不容易才碰到老钱这个房客,说什么也不能谈崩了呀。晚几天就晚几天吧,早晚是要给的。任物管也担心自己的中介费会泡汤,竭力劝说,让我让一让。我假装很不满的样子,心里却不得不委屈的妥协了。

12号一天的时间都快过完了,老钱也没有兑现他的承诺。

任物管微信问我:“住户给你交房租没,租房合同给不给他?”

我回道:“没有呢,等老钱交过房租,再给他吧!我觉得这人不守规矩,不讲诚信”。

任物管说:“我也有这种感觉,等你电话,再给他吧。”

我说:“我不催他了,等到15号,看老钱会不会主动打款。”

13号,我收到了老钱的一条微信:“上周事多,15号前我搬进去,把合同取一下,把钱打给你。”

到15号下午两点,我看老钱仍然没有兑现他单方变更了的承诺,就给他发微信:“今天15号了!”。

老钱立即回复:“收到。”

16号中午,我实在忍无可忍,打电话催促他,老钱没接,用微信给我发了一个订高铁票的截图,并语音回道:“老兄,不好意思啊,今天可能不中,放到周日(18号)办吧,今天也有急事儿。这几天忙,下午得到信阳一趟,明天下午赶回来,正好催一部分货款过来,房租和押金到时候一块儿给你。今天我才把前房东的租金清了清,手头不是太宽裕了,我从信阳回来,给你联系。”

原来,老钱是因为手头太紧,不能按时交房租,被上一家房东赶出来了,又不好意思对我直说。这个老钱,真叫人失望。

我只好给任物管发微信:“你好,老钱到今天还是没付房租的意思,你把给他的两套钥匙要过来吧。钥匙放你那,再找新租户好了,我觉得这个租户太不守信用,以后收房租会很麻烦的。谢谢!”

一小时后,任物管回复我:“他爱人来办公室说,后天一定给。”我知道任物管的中介费没到手,也不想让煮熟的鸭子飞了。

我回复道:“可能是老钱的钱不凑手,你权当我不知道,你看着办吧。”

任物管道:“我不了解他,租房那天代同事和他接触,不好意思了,这两天我督促着点。”

18号,老钱依旧没有兑现他第三次单方变更了的承诺。这天我没有再催他,决定19号一早亲自去把钥匙要过来,解除租赁关系。

19号早7点,我电话通知老钱8点在物业办公室碰面,直到9点也没有见到他的身影。再次电话催促他时,他让我在小区西门等他,说不想让任物管再插手我们的事。见面后,我抱怨他不讲诚信,让他交出房屋钥匙。

他却说:“实在对不住了,老兄,我都搬进去了,少不了你的租金,你先回去吧,中午就微信转给你。”

我说:“不行,要么现在交房租,要么现在交钥匙,哪怕现在先把押金给齐,中午再给租金,也算你有诚意。”

我的话让老钱抓住了机会:“你不早说,老兄,要早知道你这意思,我先把押金补齐,今天借钱也得补齐。不行,这也得等到中午了。我给客户送货,中午就有钱了。老兄,你等会,我去把车开过来。”

没等我接话,老钱就走了,一会儿开着一辆老款凯美瑞过来,停到了我面前,我瞟了一眼,发现车身前后,都有凹下去的碰撞的痕迹。老钱从车上下来,打开后门和后备箱,让我看他的货,竭力用他的方式来展示他不是没有钱,是把手头的钱买成了一箱一箱的饮品,需要再把这些饮品卖出去变成钱。我哭笑不得,担心路上来往的车辆蹭住他,就跟他摆手,示意赶快把车门关上,让他赶紧去送货。他以为我还在生他的气,没有理会我的意思,他要用自己的方式来解决我的不愉快。他把后备箱和两个后门打开,瞅了瞅,又合上,各重复了两次,发现并没有拆开的箱,最后在前排副驾座上,找到了两罐饮品递给我:“老兄,降降火,降降火。”

我第一次遇到老钱这样的人,暗自心酸,执意不喝他递过来的饮料。心里想:“五十多岁的人了,从9号到19号,历经11天,连一千多块钱都筹不到?什么人呀!”我决定一探究竟。

“你赶快去送货吧。”

“11点以后去,现在人家还不开门。”

“那我们去房屋那谈谈!”

“好,我把车找个地方停好。”

老钱停好车,我们边走边说,我问他答。谈话中,得知老钱是一个还没有闯荡出名气的书法家、山水画家(自称),是北京一家民办书画院的院长,从事书法绘画创作已有20余年,由于不懂经营,也没有经纪公司包装,作品市场价值甚微,也没有在对应单位任职,收入不稳定。近几年,由于文化市场不景气,老钱的书画职业,已经不能给他换来保证正常生活的资本了,老钱不得不下海经商,把仅有的十几万积蓄,投给朋友的饮品公司,买了这个省城的地区代理权。隔行如隔山,没做过生意的老钱,弄了两年也没转动市场,又准备回过头来,重操旧业了。

到了房间,老钱拿出他的书法作品,让我欣赏。

给我解释说:“我有纸,有作品,卖了就有钱了。最近在同行的指点下,我准备让我媳妇做直播,在网上推广我的作品,同行说,弄好了,一幅作品卖几千不成问题。”

听着老王的期望和希望,我暗自伤神,想象当初年青气盛的自己,吃着没有油和菜的白水煮面条,做着当作家的梦,和现在的老钱,真有一拼的。我暗自庆幸,人必生活着,爱好和兴趣才有所依附。这好像是鲁迅先生在那篇文章里的生存哲理。我没有被梦想所羁绊,能够在人生的十字路口,选择了维持生计的不感兴趣的工作。

“人到中年,改行如倒运,应该在熟悉的行业里推陈致新,抓住属于自己的机会,”我附和着老钱,不想刺破这个还没变大的肥皂泡,违心的安慰这位年过半百依然执着的男人。老钱的书画作品,我不懂其含金量,也无法评价其优劣,但老钱的诚信,在这次催缴房租的过程中,实在让我不敢恭维。

“你去送货吧,我走了。不管多困难,今天把押金补齐!租金22号前交了。”

“放心吧,老兄,借钱也得按你说的办。”

晚上8点36分,老钱微信给我转账500元。语音说道:

“安哥,我现在还在人家酒店这儿,刚才酒店本来说好的要十箱,最后只要了五箱,给了500。我现在再跟人家商量商量,看看一会儿能否先把货放这,再多结点。老板说,再要了让快递过去,我在这等等,再给人家说说,如果一会儿说成了再给我钱,我再给你打过去的啊。你先把这500收了,加上上次给你的500先凑够1000吧。你再等等啊,看有啥进展再联系。”

我没有回复老钱的微信,等到晚上10点,只好把500元给他退了回去,附言道:

“老钱,诚信是做人做事的基本原则,家里人不想让我自招麻烦!咱们非亲非故,也无须说三道四。你若今天能把押金打了,10天内能把第一季度的房租交了,之后能做到,下一季的房租提前十日交。我们继续合作,否则,你撤你的!我租我的,免得相互烦扰!款已退,趁矛盾未起,咱们还是互不相扰的好!”

老钱看到退款,给我连续打了几个电话,我没接。直到深夜11点半,微信铃声把我从梦中吵醒。我打开手机,看到了老钱转过来1100元,一个位置图和几条附言:

“加上之前的500元,计1600元,正好一个月的房租作为押金。”

老钱:[地理位置]。附言:“人生至暗处,多体谅一些吧,安老兄!”

老钱:“现在还没回呢!办不好押金的事,没脸回呀!”

此时此刻,我五味杂陈,不知道该如何回复老钱,也没有再呼呼大睡,脑袋里空空的,一夜无眠,俩句话一直在耳边交替旋转、重复:

“诚信对于一个没有经济能力的人,就像世界屋脊珠穆朗玛峰一样,真的高不可攀。”

“人生至暗处,多体谅一些吧,安老兄!”

2021年4月23日写于郑州

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