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朱风

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小说
202210/15
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房东与租客

 一、

老钱是一个文化人,他的名字里有钱,可他的生活里缺钱,兜里也很少有钱。老钱自恃清高,靠才情和智商不能维持正常的开销,却对保安、清洁等之类的体力活儿不屑一顾,认为这种活儿报酬低,浪费时间,也不应该是他这种身份的人干的。故五十多岁的人了,至今还靠租房住。老钱没有积蓄,也没有固定的经济来源。交不起房租时,就靠拖来应付房东。再拖也解决不了问题,住了人家的房,房租早晚还是要交的。一直拖,拖到无可奈何,实在没办法了,老钱就搬家,搬一个比原来便宜的房子。即使房租便宜了,老钱还是不能按时交房租,甚至到了交不起房租的地步。

老钱的老婆,思想传统,宁愿死心塌地的跟着老钱,过吃糠咽菜流离颠沛的苦日子,也不破坏“嫁鸡随鸡嫁狗随狗”的公序良俗,这让老钱很暖心。也许是老钱有一手温良的字,像磁石一般,一直吸引着这个女人,令她死心塌地的夫唱妇随。从我跟老钱的接触交流中,他们夫妇养没养孩子,我无从知晓。我也没有理由和权利,和老钱聊这个与我们的业务不沾边的话题。

老钱自称是书法家,古诗词作家,先秦历史学者。老钱近三十年的生活来源,都是靠书法绘画来维持生计的,他的生活圈是一个处处散发着书香气息的文化人的圈子。在书画行业景气的时候,老钱一年挣上个十万八万的积蓄,不是问题。由于书画行业的消费对象,都是一些富了之后或出了名之后,用金钱来寻找闲情逸致的玩家,故近几年因经济增长慢了下来,投资这个行业的玩家越来越少了。名人名家还可以照旧度日,像在这个行业里还没有混出名堂的无名小卒老钱,就无人无暇顾及了。加上近几年大众书画市场的萧条,老钱好像被挤出来原来的圈子。老钱在原来的文化圈实在是挣不到钱了,只好从热爱一生的书画事业中,挤出大部分时间,靠搞副业来维持生计。

老钱先是把仅有的十几万积蓄,投给一个朋友,代理了一个像健力宝一样的醒酒饮料,做了一年多,由于销路不畅,没打开市场,没挣到什么钱。后来老钱又从朋友手里,接了两款白酒,其中一款酒的生产地,是家喻户晓的茅台镇。于是,老钱按供货商的建议,对外宣称是自己的书法定制酒,消费对象定位于自己的粉丝或可能成为自己粉丝的人。白酒的品质,说成是堪比飞天,53度500毫升装的,每瓶出厂价四百元。卖点是物美价廉,加上买酒即送免费的书画赠品。

老钱想把这款酒推荐给熟人圈的崇尚文化艺术的生意人。他努力了一年多,也搞了几次小范围的品酒宴,邀请了文朋诗友的做生意的朋友参加。酒席上,大家都说酒好喝,价格也不贵,但吃过喝过之后,就是没人捧场购买,没人真心实意的帮助老钱一把。老钱哪里知道,自己不是做生意的料,他用来写字画画的手,不具备玩转销售这个东西的能力。还有一个原因,几百上千一瓶的酒,并不是普通人的日常,能消费得起的。

老钱卖酒,不但没挣到卖酒的差价,反而搭进去了好多顿的饭菜钱,也搭进去几箱价值不菲的好酒。这酒可都是老钱用真金白银买来的呀。但老钱没有想太多,他坚信李白斗酒诗百篇的存在,他坚信中国的酒文化根深叶茂,他坚信,终会有一天,自己能够卖出去好多酒,送出去好多自己的字画作品。卖酒的差价,可以改善他经济窘迫的状况,送出去的字画,可以扩大自己的名气。

二、

与老钱相识,缘于他租了我的房子。

当时,老钱还做着销售醒酒饮料的生意。老钱认为,销售饮料的利润太低,不能挣到维持生计的钱,正准备跟着朋友做白酒生意。

那是去年4月10日的下午,在物业工作人员小任的主持下,我与老钱签了一份《房屋租赁协议》,租期一年,押一付三,从4月15日开始算租金。自此,老钱成了我的租客,我和老钱正式接上了火。

在《我的奇葩房客》里,已经清晰的记录了我催老钱交房屋押金的艰难历程。我与老钱的瓜葛,我在这儿接着讲。

4月9日,老钱交了五百元的租房定金,定下来了我的房子,我把钥匙交给他一把。当晚,老钱就理直气壮地在这儿过夜了。第二天,我去收拾房间的破损时,却没有发现老钱的铺盖和日常用品。

“难道是老钱没有家当可搬吗?”我觉得稀奇,也很纳闷。

10日,老钱签了合同,并未及时补齐房屋押金和按协议约定缴纳租金,我当时只是认为老钱有些奇葩,并未多想。

老钱已经住了进去,他交不交租金,都已经成了我名副其实的租客,我只有拿着合同催他。我不能因未按约定的时间交租金,就终止合同。因为目前房屋的租赁市场,太不景气了,房多客少。我的房子已经空置了好几个月。若不是物业工作人员的帮助,引来老钱这个租客,还不知这房子再空置多久呢。

按照合同,在我每天多次的催租下,直到4月20日凌晨,才接到老钱像挤牛奶一样,不知从哪里挤出来的1100元,总算凑齐了押金。三个月的租金,老钱还不知道从哪弄呢。

我与老钱深入交流后,才发现,他之前租的房子,是在和我同一栋楼最西边的那个单元,面积也是130多平的三室两厅,装修比我的好一些,每月2500。

若不是老钱交不起房租,我的租金每月比前房东的便宜900元,按老钱的标准,还真的看不上我的房子呢。

老钱急着定了我的房子,其实是他被前房东赶出来后,害怕当晚流落街头。老钱欠前房东几个月的房租,多次催缴无果,不得不采取换锁的办法,催老钱补齐房租后,尽快搬离。老钱不交清租金,前房东既不让他搬自己的家当,又不让他住。无奈之下的老钱,只好糊弄我,取得了我的房屋钥匙,解除了当晚他和老婆无处安身的燃眉之急。

老钱一面筹集钱款,去填补亏欠前房东的房租,一面和我斗智斗勇,来对付我,已达晚交租金的目的。故老钱撒谎说,前房东亲戚的小孩上学,急用房子,要收房,所以才来租我的房子。

老钱把欠前房东的亏空,补齐后,把他的家当搬了过来。

老钱卖醒酒饮料,是他因生活所迫,不得已才做的副业。其实,他真正想做的和热爱的事,还是他的字画艺术。

5月6日,老钱给我发过来一个抖音视频,附言道:

“安兄,这是在你房间做的第一幅作品,请雅正。”

抖音的画面是,老钱像名人大家一样,正在一面声情并茂的吟诵,一面挥毫疾书。

吟诵的内容是:

“今天,我为作为“大道之源”的《易经》撰了一幅对联,并书,上联为:大道之源,六经首位三玄奉,下联为:万体之法,二仪一体四象成。在儒家经典中,《易经》被尊为“六经之首”,在道家经典中,《易经》被奉为“三玄之冠”。《六经》和《三玄》指的是儒家和道家的代表性著作。万体之法,是存在于万事万物中的“一阳”“一阴”谓之道的太极。阴阳是太极的一体两面,太极产生了阴阳,即二仪。阴阳的相互对立,转化生成了春夏秋冬以及东西南北等时空四象,四象又延伸出了大千世界。”

该条抖音,是否能证实老钱是一个文化人,我不知道。但我认为,看在他像一个文化人的份上,决定帮他一把。

我帮助老钱的目的,多半是出于我的私心。老钱的现状,存在拖欠和交不起房租的较大风险,我必须提前规避这个能够预测的风险。如果老钱住过房子后,再找他催要房租,一定是一件非常难的麻烦事。若老钱欠着房租给不了,或是一直没有能力兑付,但还要继续住,那么,赶不赶老钱走,对我来说,都是一种不应该发生的痛,是一种无中生有的折磨。

帮助老钱的办法,一定不是不收这套房子的租金。因为这是我目前唯一的经济来源,这份租金对我很重要;更不是倒给老钱几吊子钱,我们之间的关系,还没有相处到那个份儿上。再说,我也没有多余的积蓄救济他人。我并不比老钱好到哪去,只是老钱不知道而已。我们都自认为是怀才不遇的文人,但辛辛苦苦做出来的东西,却换不来赖以生活的资本。我们总是希望自己的爱好和兴趣,能够变成一种赖以生存的能力,并赋予它养家糊口的功能,可我们都还没有那个水平。

我比老钱幸运的是,提前做出了正确的选择。靠年轻时的打拼所得,适时置办了三套房子,虽然还有银行的房贷,未结清,但时代馈赠的红利,足以让我处世无忧,不再为吃住发愁。

我准备把我的另一套无法正常出租的房子,给老钱住。

这套房子,位于北环快速路,因挨着的村庄要改造,被划入了拆迁范围。由于货币补偿不到位,导致拆迁搁浅。房屋所在的小区,虽然院墙和部分房屋的门窗已被拆,但房屋都还能正常居住,只是生活环境,有些不尽人意而已。

小区的房子,除了二十多户业主自住外,其他房子,多是短租,给了在工地干临时活的民工住,租期一般不超过三个月,租金极低,一套每月只能收几百元。我嫌短租麻烦,房一直空着。因此,这份房租,已经被迫中断了近三年。

我想好了,北环的房子给老钱住。每月收他500即可,老钱没钱了,可以先欠着。实在付不起,也可以不给。这房子地理位置极好,属于市区地段,人流密集,适合老钱搞文化活动。从省钱的角度考虑,更加适合老钱的需求。

如此一来,老钱可以把鸣翠园的房子腾出来,既不耽误我找新的租客,也解决了他的安身之所。

一举两得。

三、

我把北环的房子位置,发给老钱,并简言说明意图。

“安兄,这是你家?这个位置好呀。”老钱没反应过来我的意思。

“老钱,如果你这段时间,真的手头紧张,我在北环有套房子,120多平,现在没人住。因为装修简陋,楼层高,七楼没电梯,不好出租。但院子里停车不收费,二楼自行车车库可以放东西。虽然面临拆迁,但多半业主还没签合同,正在诉讼维权。预估三年之内拆不了。你住几年时间,不成问题。你搬到这边吧,房租多少给点儿,就行。也算帮你一把!鸣翠园的房子,你腾出来,我还继续租。我实在不想催着你要租金,弄得我们都难受!”我详细向老钱做了解释。

“刚搬完家,累个臭死。上周送的饮料钱,这两天要过来,给你转过去。”显然,老钱不想接受我的帮助。也许我的好意,被他误解成了,要赶他走呢。

过了一周,不见老钱转租金,我微信他:

“老钱,按你自己说的交租日期,又过了两天!如果真的有困难,就不要硬撑了。按我说的,搬到北环这边吧,你可以省好多房租呢!我是真心帮你的。”

“谢谢安兄,你的好意我领了,给你添麻烦了。明天吧!上周的钱,推到周一才能到账。昨天到的一笔小款,不够给你,我先还了银行车贷。明天那笔到了,一定转给你!”老钱仍没有接受帮助的意思。

次日,未见老钱转款,我只收到了他未付的理由:

“安兄,不好意思啊,我看今天那笔钱,可能又拖到明天了。刚过来一笔几百的小钱,怕你着急,要不,先给你转过去。明天钱过来了,我给你补齐。真的有点不好意思啊。”

我回道:“先别转了,你还是来看看北环的房子吧。现在生意不好做,省的就是赚的!我的帮助,起码可以解决你眼下的困难吧。”

“确实如此。”老钱回复得简单又利落。但没有接受帮助的意思。

第三天,老钱微信我:“今天那个朋友又回老家了,我看给他的饮料,今天还是结不了账。哎!这两天不太顺,我看看,下午再想想法子,尽量给你凑齐。哎!现在这年头儿,钱特别难挣。我这小生意,钱来的有点儿碎,一次来一点儿,一次来一点儿。你看看,我给你先凑一个月的,转过去吧,你先收着。我这也是刚搬到你的房子里,你让我再搬个地方,我这也受不了呀。搬一次家累得我全身都快瘫痪了,折腾了好几天。这一个月都快过去了,我还没缓过劲儿来呢。我尽快把这个季度的租金,整够给你。反正我住你一天房,就会给你一天的租金。你就放心吧,我这两天再抓紧抓紧。”

随之,老钱转过来1600。还是不接受我的帮助。

又过了数日,我再次提醒老钱,让他考虑一下北环的房子。

老钱回复:“我知道,那房子离高架路太近了,旁边又是工地,噪音肯定大,无法做抖音。你鸣翠园的房子,比较安静。我综合考虑了一下,虽然鸣翠园的租金贵一点儿,但我现在有这个必要,付出这个代价啊。我是不想在租房上多花钱,但也没办法,需要吗。”

我微复:“我尊重你的选择,你可以不接受我的帮助,但你也不能让我为难!要不,你就遵守承诺,不要再让我催了。再说,北环的房子你还没看呢,咋就知道有噪音。如果你不是文化人,我才不会一而再,再而三的主动提出来,帮你呢!”

老钱回复:“安老兄,那你这样,我今天再盯盯那个钱,我盯过来了,今天就把这一季度的租金补齐。我先搁鸣翠园弄仨月,我媳妇要给我的书法,做抖音直播宣传,我得支持她。听同行朋友说,这个弄好了,来钱很快的。你北环的房子,我们今天也抽个时间,过去看看。你说个价,我们再权衡一下。今年是最最低谷的时候,我也没啥进项,所以弄得现在很头大。要不,下午我们过去看看。”

“一月500咋样?比租一个单间还便宜呢。有了就付,没有也没关系。”看来,老钱有接受帮助的意思了。

“谢谢安兄好意,下午一定过去!”

老钱很不情愿的接受了我的建议。他一定是害怕,我通过这种方式,解除跟他已签的协议,赶他走。也许是他刚刚安顿好,不想来回折腾,不想再麻烦了。

听老钱说,这次搬家,他没舍得花钱找人帮忙。他的全部家当,都是夫妻俩自己递腾的,从那家五楼,挪到我这四楼,上上下下,每天都弄得满身臭汗。歇歇干干,搬了好几天,才算收拾停当。

下午,老钱开着他分期购买的凯美瑞,带着他的媳妇,找我来看北环的房子。老钱的行动,也不知内含几分诚意。

四、

房子位于北环快速路绿化带旁的一角,是我花了不到十万,20年前买的第一套房。当时周边分布着菜园、果园、麦地等,这里还没有一点儿城市的气息呢,但这里属于离城区最近的郊区村庄。我之所以在这里置业,主要是图便宜。也认为,城区很快就会发展延伸到这里。当时我没有考虑楼层、户型、配套、大环境等因素,只想着在城市有个一辈子能住的家,所以选择了七楼。室内也没暖气,小区用水还是自打的深井,未接市政自来水管网。

上世纪末,房子价格不高,挣钱的机会比较多,也相对容易一些。是进入城市成本最低,实现在城市安居的最佳时机。

当时,我受聘于一家报刊媒体,在开发部任职,负责创收工作。报刊的创收,一靠接受企业赞助,为企业做形象宣传;二还是靠企业,收企业的广告费,为企业的产品做信息传播,为企业寻找客源。当时的企业,多数处在市场开发、打名气的初建阶段,都缺钱,但不缺产品。如果让企业给媒体支付现金,相对难做。我根据实际情况,想了个法子,说服企业,拿产品充当赞助费或广告费,企业非常乐意合作。企业给了我产品,然后,我把产品转手给商户,卖掉换来的现金,交到我们单位冲抵收入。单位的刊物有了企业的支持,运转红火。企业有了我这个编外销售员,解决了支付现金的难处。我受益满满,靠两年的提成和奖金,挣来了北环这套房子。一举三得。

而今,北环已经成了真正的闹市区,房价每平已达到两万左右。房产升值将近20倍。

“安兄,你有几套房?是个包租公呀,真羡慕你。”老钱听了我陈述,感叹道。

“还几套呢!就这了。幸亏买的早。这辈子挣的钱,若搁到现在,一个单间也买不到。准会和你一样,当租客。”

“还是安兄有眼光,当年我也是大红大紫的人,手里的钱,也能买这三套,用不完。我后悔那时太傻了,傻得竟然不知道买房。我把钱投到理财的基金、股票上,多年过去了,也没增加几个子儿。后来的经济状况,起起伏伏,那点钱,全被吃喝用度挥霍掉了。弄得现在落脚的地方都没有,还得靠租房度日。”老钱说完,暗自伤神,无言。

我引领老钱,驱车来到北环。房子所处的小区,只有两栋七层高的楼房。除了被拆除的门窗,看起来有点不舒服外,院子还是挺干净的。业主们排序分组值班,小区的围墙,也都用彩钢瓦封了起来,只留了一个简易的铁架大门,进出。虽然有些拆迁工地的迹象,但进到房间里,没有有任何异样的感觉。老钱两口子跟着我,在院子里转了一圈。我没有看出他们,有反感的表情。然后,我们进了南楼的西单元,爬楼梯到七楼。我没觉得累,老钱夫妇却已经气喘吁吁了。

屋子里的日常用品、家具家电齐全,都能正常使用,只是长时间未用,上面落了一些灰尘。老钱拍了拍沙发上的灰尘,坐下来休息了片刻。我给他们检查了水电气,也都处在正常的使用状态。他们开始在客厅、卧室、厨房、卫生间,依次转着看,转了几遭后,在阳台上停了下来。从阳台往外看,视野开阔。当视线穿过绿化带里的树梢,可以平视在高架路上奔跑的川流不息的流动风景。

“这里会不会说拆就拆吧?”老钱道出了自己的顾虑。

“至少两年内,不会拆的。因为大多数业主,还没签安置协议呢。都想要货币补偿,但协议拆迁不按政策和市场价格征收,打着官司呢。诉讼阶段,法院是不支持拆除的。”

“房子倒是不错,就是爬楼有些累。七层,太高了!容我再考虑考虑。”老钱说。

“不行,离高架路近,噪音太大,没法录制视频,咋做抖音呀。再说,我本来神经就衰弱,噪音大,就更休息不好了!”老钱的老婆说。

我把阳台的窗户关闭严实,又把卧室的推拉门合上,让老钱两口在卧室里感受。也许是我习惯了,我没有感觉到什么噪音。而老钱的老婆坚持说,噪音依然很大,她听得清清楚楚。

“我们还是回去再商量商量吧。”老钱和他老婆异口同声。

“这一周,争取把这个季度的房租凑齐了,转给你。”老钱此言,已证明他们拒绝了我的帮助。

送走老钱,我微信他:

“你们生活标准比较高,我也只能宽限你们到月底!你转给过来的钱,正好够这两个月的租金。月底若还不能按约定支付,就另找别处,搬离吧。我认为不管哪种情况,要想赢得他人尊重,必须严守承诺!”

老钱回道:“我尽力找找,及时给你,不等业务款了。经济形势虽然不好,但不能成为我久拖不交的理由。”

离月底还有两天,老钱仍然没有支付的动静。正好物业的任经理,还没收到我的茶水费,又给我介绍了个租客,我决定让租客看房。

“老钱,晚饭后有租客去看房,到时你开一下门。”

“安兄,你你那个,别这样,也别很催我了,我这儿有笔钱,今天下午可能就到了。你别让租客再看了,我住的好好的,也不想再找房了。你既然逼这么紧,我想法儿,按你说的履行就是了。你不是说的月底前,给了就行吗,我月底,给齐你,还不行吗!”

“我没有催你,是你没有契约精神,让租客先看看,再说吧。”

“还是让租客先看看吧,是物业的任经理介绍的。他还等着我的茶水费呢,你的租金不到位,我也没钱给人家呀。”

晚上,老钱微信我:

“老兄,租客看过房了,刚走。请你不要再找租户了。我的一个客户,今天已经把货拉走了,可能明天上午给我打货款呢。”

到了月底的早上,老钱微信我:

“安兄,那个钱过来,可能会晚一会儿,一到,我就给你转过去了,包涵一点儿。将来,咱逐渐打打交道,你就知道我是啥人了,这次我确实比较被动,请你体谅,回头你有空了,请你喝个小酒儿,咱们多交流交流。”

午饭时,我的微信,“啾”了一声,打开一看,是老钱的3200转账。附言道:“首付款,终于给你凑齐了!安兄。”

五、

“安老师,我看你那个冰箱,是不是不能制冷呀,只有保鲜功能?上次我放进去的面条儿,只过了两天,就酸了、坏了、扔掉了,可惜死了。若有制冷功能的话,搁里面的面条儿,冻上,放个十天八天的,也不会坏。你看能不能修修,或者换一个,这太不方便了。”

“安兄,我看卫生间那个马桶,有时候它上水,一按、水冲冲。有时再按它没水,不知道咋回事。这一阵儿又没有水了,是不是管道的事儿,是不是哪儿出毛病了?我问你,原来有这种情况吗?”

“这个马桶,一直不上水,我们搬过来时,都是这个样儿。这段时间,都是用盆儿接了水,冲的。太不方便了,过来修修吧。”

“安兄,卧室的窗纱,烂了一个洞,昨天飞到屋里几只蚊子,闹得我半宿没睡着觉,过来修修吧。”

这些日常生活的小问题,老钱隔三差五的催我解决。我认为他的做法有些过分。要知道我是出租房子,不是开的宾馆,不是什么配套,都得满足租客。我有些烦,但不能为此生气,他说他的,不想搭理他,就不回复,绕不过去的,哼着就是了:

“我不清楚,我也没在那住过,你就凑合着用吧。”

“上一租客走的时候,就那个样儿。东西还是人家置买的呢。”

有一次,老钱发来一个,必须由我出面解决的问题:

“安兄,我看你这个房子,卫生间上面儿渗漏呀,那尿骚味儿,特别大!我原来忙,没在意。现在仔细看了看,还往下滴水,滴得马桶那,都坐不住人了。上面住着几个年轻孩儿,他们不是房东,也不知道房东的联系电话,房子是公司租的。你看看通过物业,联系一下房东,看咋处理吧。我到他们家看了,地板好好的,并没有积水。可能是楼板渗水,不搞搞修修,我看这屋儿都没法子住了。”

“好,我申请物业,协调一下。”

“老钱,这是物业的电话,要不你让物业查一下楼上业主的电话,你和他直接联系吧,以房主的名义,请他尽快维修!即可。”

“老钱,你就当是自己的房子,有什么问题,直接找物业协调处理吧!”

又一次,天下大雨,老钱微信我:

“你这房子客厅的窗户,密封不好。下大雨了,雨水顺着缝隙,一直往屋里流,都流到地板上了,还溅到了我的宣纸上好多。这是密封的问题,回头儿看咋解决解决吧?”

“你把窗户,向两边拉,把中间的扣扣上,没有缝隙了,就会好些!风太大时,把雨水吹进缝隙里,顺着流的。按我说的试试,再观察一下,实在不行,等天晴了,我找师傅用密封胶封一下,即可。”

“楼下的说,咱的卫生间渗水,我下去看了,确实往下洇水,像楼上的渗水一样,你赶紧做一下防水堵漏吧。”

“好,你找师傅弄吧,花多少钱,回头冲抵房租。”

“还是你过来解决吧,我不懂这个。再说花多花少,还得你拿主意呀!”

“好,好,好。”

我收老钱三个月的租金,还抵不上物业工作人员一个月的工资呢。老钱让我操的心,却比物业楼管的多。看来,我还不如把房子卖掉,到物业公司当楼管,挣工资呢。我思着想着,五味杂陈,感觉很不舒服,心中生出一种不可名状的惆怅和忧伤来。

六、

“你好,安兄,我给你发过去一个酒的图片,这是我最近代理的一款好酒。除醒酒饮料,我要把这个酒好好推推。看你喝酒不,这个酒确实不错,给你弄个代理价,比较划算。反正你有公司,招待客户也需要喝酒的,就用咱的吧。我看下一季度的房租,也快该交了。最近来一笔款,先把车贷还上。我算过了,剩的钱够给你付,下一季度的房租。”

在协议约定交下一季度房租的前几日,老钱借机向我推销他的酒。

我没有回复他。

“老钱是不是想拿酒抵房租呀。”7月5日,是约定交租金的日子。老钱却没有动响,我这样想。

过了一周,我微信老钱:

“老钱,你好,今天都11号了,你可不敢再像上次那样,一拖再拖了。”

“收到。”老钱回复得简单,但不明了。

次日,我再微信老钱:

“老钱,能不能尊重一下“守约”“诚信”这两个词?”

“稍候,安兄!”

事后我才知道,在老钱口中,稍候的意思,可以是一上午,也可能是一整天,甚至是一周、或一个月。

“安兄,不好意思,今天未果,明天我联系您。”

“老钱,今天你的租金已消费完毕,你若无法兑现承诺,每拖一天,一天就按200,计违约金吧,等着你支付。你的押金还够你消费一周,请你提前做好搬离事宜!”

“安兄,这两天那个饮料儿出货,昨天客户说过来拉的,天下大雨,没过来。今天我在外面忙,这两天正好周末了,我盯盯,那款过来了,转给你。回头请喝好酒,咱这儿不缺酒。”

“银行的车贷,该还了,正好赶上交你这一块儿的房租,撞车了。今年我这不吃不喝,一个月的费用,就得一两万。大家都说,今年是最困难的一年,我给过银行,还差几百块钱不够给你,你等等吧,我两头儿都不能耽误。我先还银行,明天人家拉货,给点钱,付给你。老兄体谅一下吧。”老钱语无伦次的解释,让我深信,他根本没钱付租金,一直在给我,画饼充饥,糊弄我。

“明天吧!”

“昨天的酒会,推到今晚了。”

“嗨,安总,我看昨天那个酒局,推到今天了。客户会订一批酒,我看这次,弄的钱多了,房租多你弄点儿,你也别急了,看这事儿弄的,你多担待吧。”

7月19日,我微信老钱:“老钱,后天我会准时过去收房的!”

“那个安兄,哎呀!你这也太急了。我看你,关键是这两天,我订了酒,报单款打给了酒厂。要不,我没法做生意,就更没钱给你了。我这儿的情况,今年特别糟糕,搞个文化不容易,你体谅一点儿。就这两天,两天也不会耽误你的事儿。我的朋友说,今年都缺钱,可咱的酒是好酒,咱不缺。茅台集团的那个酒,一瓶一千多呢。发过来了,给你弄点儿,补偿补偿,你也体谅体谅老弟,做文化人,今年特别难,特别难。”

“我今天再催催,那个两个饮料款,哎呀,还有个酒款,看那个先催过来,先给你整过去,要是两个都到了,多给你整些。钱是真借不来,我现在也不想再麻烦朋友,哎呀,这年头,真是作难呀。”

“安兄,我这个酒,和茅台飞天一个档次,这个是我现在要做的主打品牌,我们已经合作了,回头儿我给你整两瓶,喝喝。你要是知道那个企业需要,给你弄弄几箱,也能换成钱呀。我这儿真他妈的缺钱,现在。”

“我要的是租金,是你的诚信,而不是酒,也不是你不交房租的理由!你还是想你的办法吧!我遇到不守承诺的人,宁愿选择房子空着,也比和你纠缠舒心!”我觉得老钱,是在故意恶心我,激我生气。

“哎呀,老兄,每次我租房,也没白住过。租了几十年房子,在北京也租过,没有谁像你这样催命一样的催。每个人不是都有特殊状况吗,今年的经济形势,大家都清楚,房租超个几天,或是几周未付,算什么,都很正常的。有钱了提前多付些,也正常。你太较真儿了!事儿不是到这了吗,你就不能体谅一下?我不知道,你经常租房,碰到的都是很有钱的人吗。钱多了都会买房住的,谁还会租呀。你想想,我说的对不对?都是在社会上混的,大家都不容易,互相理解一点儿吧。我今天再盯盯,争取今天晚上给你转过去。”

老钱的说辞,像是埋怨我,不该催他。

老钱看我沉默,继续教导我:

“现在的社会,不靠谱的人,越来越多。“诚信”一词,要看怎么理解。没办法的时候,我可以做到“诚”,但很难做到“信”。人家欠我的钱,给不到位,我就无法支付欠你的钱。这是很头疼的关系,尤其是做生意,怕催的急,丢了客户,但又不得不催,很难把握这个度。所以,我想“诚信”,但人际关系总是不让我“诚信”。请老兄谅解。现在,我是真的力不从心呀。”

我沉思片刻,觉得老钱是混淆是非、冠冕堂皇的为自己开脱,回复道:

“老钱,你可以保留你的理由,我需要坚持,我为人处事的原则。我们没有共识,只好互不相扰!你想你的办法吧,”

“理解。”

“安兄,我刚回到家,今天只过来几百的饮料款,不够你的,还是明天给你整吧。”

7月20日,省城发生了一场罕见的百年不遇的天雨洪灾,一天的时间,整座城市,变成了一片汪洋大海,楼房成了海中漂浮的一艘艘巨轮。

之后的数日,洪涝灾害波及到全省的好多地方。当有些麻木的人,兴高采烈的欢呼,在家门口可以看海了的时候,吞噬财产和生命的洪灾,已经像吃人的野兽一样,凶猛地来到无辜的人身边,让他们化为残骸。

20日下午,老钱出去送货,被困在市区的高架路上。在等待洪水消退的时候,微信我:

“屋漏偏逢连夜雨,酒还没送到,又困桥上了。不知等到啥时候,洪水才能下去。”

7月21日,老钱微信我:

“手机被雨水冲走了。刚补了一张卡,找了部旧手机暂用。到处停电,我的手机也没电了。跑到黄河博物馆充电,想送货,但客户电话关机,可能也是没电了吧!正联系中……”

7月22日,老钱微信我:

“这两天都忙于救灾,货看明天能否送出……”

7月28日,老钱微信我:

“安兄:屋漏偏遇连阴雨,水灾确实耽误了我给你付租金的进度,近日领导忙于救灾,我今天才见到他,他已表态,应该可以多用些我的酒。款到后,我决定先给你结半年的租金,为表歉意,特搞一款美酒赠你。”

7月29日,老钱微信我:

“近几年字画市场不好,再加上疫情,现做些副业度劫,希望下半年有转机。”

近十天来,老钱的微信,一条我也没有回复,更没有再催他付租金。这次特大暴雨,带来的灾害,夺走了几百条人的生命,淹没了40多万辆汽车,经济损失预估,达上千亿。全民都投入了抗洪抢险的战斗中,与自然灾害作抗争。我和儿子也捐款出力,成了救灾物资装运的力工,起早贪黑,忙碌在抗洪一线,哪还有时间喝心情,催缴房租呀。

七、

直到8月2号,灾后生活恢复正常了。我才想起了微信老钱:

“老钱,我从7月11号催你付房租,到今天已有23天,虽然这期间有暴雨天灾,我认为都这不能成为你一拖再拖的理由。这根本就是你做人做事的态度,存在问题。”

“最多等到你5号,老钱,你好自为之。”

“诸事多磨,莫过于此。安兄,请你静候佳音。”

4号晚上,我微信老钱:

“明天上午让物业找你,清缴水电气及物业费!下午,我去收房!”

“安兄,稍候。”

“安兄:同学领导前天到北京办事,原计划办5天,由于是从省城疫情风险区过去的,人家不愿接见,他说明天提前回省城。他进京前说,他单位存酒多,要不了太多,也就几十箱,他说协调集团公司,接待上多要些。他明天回,我再盯盯他。应该就这几天的事。还请老兄体察老弟的苦衷。”

“老钱,如果没有这笔生意,你就没办法租房住了吗!难道谁租给你房,谁就要承受你失信的折磨吗!谁都有苦衷,但不能拿自己的苦衷,去折磨别人呀!请你好自为之。”

“安兄:我在燕郊还租了一套房,已有九年没搬了。近年我在省城待的多,一年也过去几次,呆一阵,办些事。但总体是空的着,为啥还留着,住宾馆方便,也花不了多少钱。就因为房东张叔,确实对我比较包容,逢着手头不宽裕时,给他说一下,他也不紧催,也不说狠话。我从2015年在省城落地,燕郊的房子,也空了多年,房租照付着,觉得张叔人不错,付的值。疫情起来后,他知道我这没开张,房租欠着,已经一年多了。中间虽然他儿子离婚,又结婚办宴席,需用钱,但看我一时给不了,张叔也就偶尔问问。我给他说,房子只要留着,有一天房租,我认一天,尽管低谷时我很难。但他一直相信我的承诺。在大家都不容易都需钱的当下,我希望早点走出困局,不透支大家的信任,减少对大家的讨扰,尽早做到各安其份。晚安!”

“人家是北京人,有积蓄,不靠这个生活。我也不是那个张叔。请你把水电物业费尽快清吧!如果不能续交租金,还是尽快找地方搬离吧!”

“收到,明天周日,物业不上班。疫情捣乱,不便走动。我抓紧。”

我又等了三天,微信老钱:

“你这两天清缴费用后,续交租金或搬离,请你尽快决定。10号我是否过去收房换门锁,完全取决于你自己。不依约做事,再抱怨别人,是不能解决你的住房问题的!”

“朋友的领导,怕回到省城隔离,连累社区,呆在北京,没敢回来。现调控又升级,动都不敢动,业务暂停。再观察两天,16号应该结束。尽管囊中不宽裕,但住你一天房,不欠你房费。先转给你500,看这几天疫情控制的咋样。”

“明天去物业那清费用,谁的都欠不了。”

老钱发给我两条信息,转给我500。

“水、电、气、物业费,今天清没?”

“我去物业那算了,物业费从4月1日起算,到年底,按房子平方算。加上水电费,快两千了。我跟物业任经理说,这两天进点钱,给结清。我交后,会截图给你。”

8月17号,我给老钱发微信:

“我明天干脆过去把锁换了!费用你找任经理清算好了!”

“再给你转500,就是宽限几天吧,钱到了全都结清。疫情时期,我也无力呀。”

我没有回应。老钱转了500,附言:谢谢安兄体谅。

20日,老钱微我:

“明天有朋友约人看一批我以前策展的字画,是三年前的省美术界领导的作品。希望我有好运!”

“水电气物业费结清没?”对老钱说的字画,不感兴趣。我微信扫了他的兴。

25日,我微老钱:“你借钱也应该把你消费的费用,今天上午去结清!否则,我下午过去停电停水换锁了!”

“前天跟任经理说了,这两天过来些钱,把物业费清了,连同你那租金。”

“你借钱也应该把你消费的去结清!你的两天时间很长!我的两天却只能有48小时!你再不去结,下午我不得不过去停电停水换锁了!你这样耍弄人,是不值得我的宽恕和帮助的!”

“那是前两天发货的截图,货已发,我看今天款应该到的。”

“你看看你的截图日期,我都不好意思再说啥了。”

“你翻翻咱俩的聊天记录,你的“稍等”,“一会”,还差点,等等,分明是在愚弄俺老安!”

“你对银行,如果有这种行为,早就上征信的黑名单了!房子宁愿空着,也不该租给你,受你这种愚弄!”

“今年这情况,怼死人的节奏,不知道咋活下来的。别人答应给钱时,咋等都不到账,给我留下的感觉是,人家在让我望梅止渴。我答应给别人的钱,我没兑现,我也很讨厌自己。”

“你去找和你做事风格相同的人为伍吧!善良的人必会自尊和诚信,只有自尊和诚信守约的人,生活才会越过越好的!”

“你去享受你的望梅止渴吧!我还要生活,还要想办法,去驱散给我生活带来不快的人和事!”

26日,老钱微信:“那个款,客户今天付,要走公对公账户,我找到一个对公帐号,款提出来后,我就有诚信了。”

“气费也该交了!我明天上午去找你,把你的问题彻底解决掉!”

“收到。”

“物业费交到年底了。所有欠费已结清。”

“新版的。包含价格表。”老钱继续向我推销他的酒

“把燃气缴费截图发给我。”我向老钱催缴燃气费。

其实,洪灾过后,抢险还未结束,全城又投入了抗疫的战斗中。从8月1日开始,城区好多地方,都实施了静态管理,出行受到管控,很不方便,我根本就到不了鸣翠园,也做不到用换锁的方式,催老钱交房租,或是搬走。只能在微信上,唬唬老钱,打几次嘴仗而已。

也许老钱会暗自庆幸,因疫情产生的区域管控,对自己是一种暂时的保护。否则,不交租金,被我换了锁,又得面临流浪街头的尴尬。

直到27日,可以安全出行了,我才来到鸣翠园。首先到物业那,和任经理见上一面,说了说自己遇到老钱的苦恼,再请任经理继续介绍租客,适时换掉老钱。

聊起老钱。任经理直摇头:

“老钱他们两口呀,经常在小区闲逛,悠闲自得的很呦。我都不好意思说他们,和我父母的年龄差不多。就是干个保安、保洁,他俩每月也能拿个五六千。也不至于交不起房租。现在物业公司发工资,也都挺准时的,活儿也不多累。”

“我也曾多次提醒老钱,可人家只会嗯嗯。也许是文化人的缘故吧,看不上这样的活儿。”

“酸清高呗!练个字,不能当饭吃。下班也能练,不就是一个爱好吗。眼看揭不开锅了,还死要面子活受罪。”

任经理20出头,一副板正的青年头型,平时西装革履的,负责小区的水电维护。干活时穿上工装,脏活儿累活儿都上前,绝不含糊,总能迎难而上。他这个年龄,能活得比老钱明白。看来入世的年龄,是不分长幼的。

任经理答应我再介绍租客。我谢过辞别后,去找老钱谈判。

鉴于老钱的收入来源,及预期的经济状况,我们达成原书面协议作废,重新订了个口头协议,老钱把9月及之前的租金,全部结清。从每月一号计房租,一月一交。提前10天,即每月20日交下一个月的租金。老钱做不到自行搬离,押金两千元不退。

八、

“老钱,今天已经30号了!你的名重如山,诺值千金,可不能名副其实呀!”显然,老钱再次违约。可他也没有自行搬离的意思。

“你走后,到现在一直没进钱。前几天,曾考虑卖车。幸好今下午约人品酒、订酒。酒钱到了,及时转给你。应该不会超过31日。”

“老王,9月再过5时30分就没了!”

“昨天下雨,改约到今天,一会儿去品酒。”

“刚到家,酒反映不错,客户说明天订一些。”

“老钱,你有“诺值千金”的承诺!我也不会要你的千金,你违约了,每超一天,就交100元的违约金,好吧!如果还不能履约,你也别再难为我了,赶紧自行搬离吧!

“哎呀,安兄,你看我这有难处,体谅点儿吧。我看你又较真儿了,那诺值千金是给人家名诺酒厂写的,名诺可是新疆的名牌酒。我的一幅书法作品,他们的领导很看重。这幅字的意思,也是我奋斗的目标,我也照这个进行。今年大家都困难,体谅点儿吧,你稍候一下,我也抓紧盯盯回款。”

“你这个说辞,很没意思!也没意义!更不能解决租赁关系中出现的分歧!你若抱着无所谓的态度,看来只有终止了这个关系,才能你我安好,互不相扰!”

“安老师,我明天跟人家约了,去二手车市场,把车卖了,打过来车款,我给你转过去。”

“安兄,我给你回个话儿,我那车人家看中了,就是底座下有水,有点湿,需要拆开凉凉,还得等几天,才能把钱拿到手。我现在给别处打电话,找找其他渠道,找点儿钱,把房租这个事儿,抓紧弄弄。”

10月19日,我微信老钱:

“一天违约金100,押金明天你就消费完了,你打算咋办呢?”

“对不住了,安兄,回头请你一场酒吧。”

“车天窗管道堵,下雨车底漏点水,晾了两周,下雨又耽误了两三天,刚干。明天到车市,卖掉车后多给你些。”

老钱第二次准备卖车,他选的真不是时候。因为两个月前的特大暴雨,导致的40多万辆泡水车,在二手车市场集中上市。即使老钱的车没有泡过水,此时出售,也只能卖个泡水价。

“老钱,你再往后拖,就不够意思了!”

“车贷逾期了,人家要收车,想卖车也买不成了。正好来了点小钱,先还了一部分车贷,银行不怎么急了。今天有了几十箱酒的订单,这两天要打款。我再盯盯其他单,看哪个款先到,紧着你解决。”

“老钱,你该搬就搬吧,不要折磨我了。收你个房租,比我自己出去挣钱都难!”

“等会儿,明天回一笔酒钱,到了把下一个月的,一块交了。”

“你这人太不够意思!你现在就去找房吧,我一会过去换锁!

“体量点儿老兄,下午刚又发了两箱货,现在货不够,一个十几箱的,到货了赶紧发走。这一回是个大单。我看看给你多弄点儿,款到了,给你付到年底。”

“我等到你月底吧,不会再催你了,免得你烦!以后你能按时付房租就继续住,不能的话,你也别怪我过去收房!”

“今天都30号了,这一个月的租金,还没交,下一个月的也过了10天!你计划好没,准备咋弄?”

11月6日下午,我微信老钱:

“任经理给我联系了一个租客,近日过来看房,租金人家年交!我定下来后,会帮你在两天内,清出你的物品!你若无力支付,你还是尽早寻找新的住处吧。”

“刚过来9000酒钱,给你支付到年底。4800你收一下。”

“先别转了,我和那个租客确认一下,看人家啥时候来看房。”

“安兄,你这就不够意思了。我没钱时,你一天一催。现在给你交租金,你却还要让别人来看房。你啥意思,非要赶我走吗?你这是典型的一女两嫁,我抗议!我也是租客,按先来后到,我有优先租住的权利。你让我搬,我就得搬呀!没门。我不会搬的”

只听“啾”的一声,微信到账4800。我瞟了一眼,没有接收,老钱急得多次催我。比我催他交租金时还急,大有过之而不及的感觉。老钱多次打电话,我没有接。

“安兄,咋回事呀,该接电话接呀!咱供事一场,相互体谅点吧,搬一次家,真的很不容易。你是个好人,容忍了我这么长时间,我非常感谢你,记着你的好呢。刚才是我口无遮拦,话说过了,我向你道歉,行了吧。”

我收了转账,没有回复。此后,我和老钱渡过了两个多月的和谐光景,彼此相安无事、互不打扰。

九、

“老钱,元月份的房租按约定今天该交了!”12月20日,我微信老钱。

“收到。”

微信“啾”的一声,1600到账。

“这次漂亮”我赞道。

“笑脸、握手。”老钱回复一个动态的表情包。

“老钱,二月份的房租按约定今天该交了!”元月20日,我微信老钱。

“收到。”

“哎呀,安兄,不好意思,这到年底了,我还在北京,做了几个团购。节前是酒的好生意,我把钱都押到酒上了,估计年前给不了你。酒款收上来,我付你一年的,请体谅一下兄弟。”

“安兄:明天春节,本想收些酒款,给你打过去,受疫情影响,客户订的货,没提走,只好等过年了。还请理解。新春到来之际,顺祝:你和家人,新年吉祥,阖家欢乐!”

春节是我们的最隆重的传统佳节,一切与过年无关的事务,都需要晾到一边,安安心心地过年,亲人团聚,万事如意。我和老钱为钱作的难,却不为外人所知。我尊重习俗,更尊重这个习俗里的人。我没打扰老钱,更没有像平时一样,向老钱提起伤情感的交租金的事宜。老钱卖酒,一定有酒喝,可是他不一定舍得喝。我有住的房子,还有多余的房子出租,但一套闲置,一套收不到租金。在有没有进项这一点上,我和老钱同病相怜,都有无法言表的苦。

新年的3月底,仍不见老钱转租金。我的无名之火,又从内心深处,翻腾着窜出来了。我不得不把这股火焰,燃烧成手机上一行刻薄的文字,发给老钱:

“老钱,你老毛病又犯了?我问你,今天几月几号?你是交租金?还是搬家?”

“安兄:稍侯!”老钱继续用了他经典的回复词。

“我只想按时收到租金,又过两个月了,你说我该咋办?”

“好的、好的,知道,安兄你看,年前车也没卖成,还要还车贷,酒的生意也没起色,真难!我还是想法儿把车卖了,救救急。这次又拖了这么长时间,确实弄的不得劲儿,体谅点儿,我再抓紧些。”

“你一个月一交,就够烦心的了,因过春节,没催你。现在允许你一天一交,能做到吗?若还做不到,我们合作到此为止!谁也不要给谁再添堵了!”

“谢谢理解,安兄!”

“按一天一交,每天六十!你今天先交几天的?”

“哎呀,安兄,你就别遭忌我了。我看朋友圈,你写的诗,挺理解人的,又有高度,以后得多跟你学学。我现在有难处,看在我们都是文人的份上,诗书画一家,你多担待点。我的车卖了,给你多付几个月,一年都中。要不,先给你打个欠条,免得你怕我。你等我的信,明天吧,明天我给你回信儿。”

“那你先交500的诚意金吧!”我试探老钱。

“300,今天我只能给你300!留100,这几天我还要吃饭呢。”老钱讨价还价,语言里夹杂着富有生存哲理的囊中羞涩。

次日,老钱回复:

“安兄,我考虑一下,不中,我就搬家吧。看这经济形势,我的困难,有可能是长期的。你这需要支钱,燕郊那的房子也需要支钱。没法付给你房租,时间长了,确实影响你,耽误你的事儿。我看不中了,我就住到朋友家。我那杂七杂八的东西,放到你的地下室,你看行不?我们合作一场,弄得你不愉快,抱歉。我这儿确实有困难,请你见谅。”

“好,我明天一早过去收房。你把水、电、气、物业费准备一下,明天到物业那结清!”

“哎呀,安兄,咱们交情一场,不容易,也算患难之交,你容我两天,我得找找,找找地方呀。然后打打包,然后再弄走,是不是,我看你那地下室,不知能不能放下。”

“我有个费用单,应该属于你支的费用,我还没跟你说。年前,修那个燃气灶儿,换装天然气防爆管,共付了156;屋里换照明灯管,五个共125;你让我去拉的那个旧洗衣机,付给货拉拉90运费;还有换窗纱、买纸篓拖把有60;卫生间换了两个灯口和灯,淋浴头挂座坏了,才换的新的;洗衣机装的出水管,以及水龙头接头和一个插座,有100多,按100算。共计531。”

老钱给我算账,并附了上述清单。

“老钱,你去打听一下,哪些费用该是我支的,可以从租金里扣除。你已经两个月都没交租金了,够你抵扣吧。既然决定搬了,你还是先去物业那,今天把水电气物业费结清。”

“哎呀,安兄,我正在想办法,周一吧。明天不是周末吗,我看那个酒钱啥时到,我再催一下。你也不用怕我,即使酒款不到,我这还有几箱酒。我也不好意思说让你要。酒是好酒,你向你的朋友推荐一下。若有喜欢喝酒的朋友,能接受,欠你的租金,不就解决了吗。况且你的房子,不租给我,也要租给别人。你若能像当年那样,用卖酒的钱抵扣你的房租,我还继续住,也省得你再找租客了。”

接着,我的微信收到了老钱一连串的酒的包装图片和产品说明

“品位相当于汉酱和习酒1988,性价比高。”

“茅台白金金质v30珍品酒”

“茅台白金酒厂联合字画名家钱种有先生,推出特批限量钱种有白金书法专用酒定制活动,订满10箱,赠送钱种有先生四尺书法作品一幅。

金质v30每瓶价格:

扫码价:1180元;

零售价:999元;

团购价:899元:

活动价:499元;

---------------”

老钱的说法,让我心动了片刻。但看到酒的价格,我犹豫了几个时辰,想了一大圈亲戚朋友,没有发现一个准客户。他们不是不喝酒,就是喝不起这个价位和档次的金质好酒。我不得不绝情地回复老钱:

“你卖你的酒,我收我的房租,不要扯远了!”

4月2日一早,老钱微信我:

“昨晚催了年前一箱酒的欠款,答应转过来,钱到账了,我转给你。”

“我只好再等你一上午!”

午饭后,老钱回信:

“安兄,我催了,那人太皮蹋了,说下午打款。”

“你比那人更皮蹋!现在已经是下午了。”

“没办法,体谅一下。我这个月更难弄了,欠款收不上来,要进货,又得付款,难呀。我这资金链,快要断的节凑。”

“资金链?还好意思用这个词。我对你真的无语了,我一会儿去你那,把这事儿理理。”

“好的,安兄。多理解,我现在我对自己也是感到无语。这形势弄的,都是缺钱惹的祸。我们文人,转型转的太难了。”

因下午临时有事,未去见老钱。之后数日,又因其他琐事,催老钱交租搬家的事,搁浅下来。

“季付不成换月付,月付困难改日付。日付再难也得付,不按时付伤无辜。老钱,先交租金,后使用房,是房屋租赁的规矩!你已经违了规矩!做人守规矩,才能得到他人尊重。希望你不找理由,说话算数。按说,我直接赶你走即可。不该我,对你说这些,只因你已经影响到我了!”见到老钱,已到4月下旬,我对他说了这些。

“今年祸不单行,前一阵儿,岳母病了,说要动手术,因为没钱,改成了那个保守治疗。用中医调理了一段,刚刚调理的有成效了,老家的侄子,昨天又检测出来个肿瘤儿,准备过来复查,我得接待,给他找医院。本来就缺钱,招待是必须用钱的,正在发愁呢。花钱的事一宗接一宗,生意回款,却不是天天有。不知道这种难熬的日子,啥时候是个头儿。希望这次转型,能早点儿见成效,让焦头烂额的日子,早点儿见鬼去。”

老钱唉声叹气的苦诉。看着他无奈的模样,我内心不由自主地生出几分酸涩。

“这个月已经过去三分之二了!不能再拖了。你就是去干个保安保洁,也不至于出现“住了房,还不知道租金在哪”的情况。希望你不找理由,尽快解决吧!”

“我也想放下架子,打个零工,顾住眼前的生活。可一旦那样,就真的没时间搞字画了。再说,体力活我是真的干不。长期的生活习惯,已经把我搞退化了,给绞杀了。除了字画,要不是生活需要,朋友的鼓动,我真的什么都不想干。除了书法绘画,我简直就是个废人。”

老钱欠的两个月租金,主动给我打了欠条,并发誓三个月内付清。我们重新修改了口头协议:老钱承诺,月底之前,若能付了5月份的租金,就留下来,继续住。若付不了,不会再让我催,也不会再折磨我。他会主动搬离的。

十、

“老钱,我们今天必须做个了断!我不会再相信你的承诺了!你现在就往外面,清理你的东西吧。”5月2日,我在多次催交无果的情况下,微信老钱,让他兑现承诺。

“都放假了,搬家公司不知放假没?我把东西先整理一下,这两天找房,找搬家公司搬,并想法子把欠租给你清了。”老钱回复。

5月3号,疫情突起,省城好多小区,实行了静态管理,人出不了小区,车辆静止不动。鸣翠园也在管控之列。

老钱被封在小区里,他连小区的大门都出去了,我也进不了鸣翠园。老钱不可能去找新的住处,更不会有搬家的可能。

然而,老钱竟然兑现了他的承诺,真的搬走了。

19号,我微信老钱:

“明天鸣翠园解封,我过去换锁。你今天打包,准备搬吧。”

“5月3日我找了新房子,你房屋内我的东西已腾空(余些废品等解封后找人处理),解封后我把钥匙交给你。煤气费已缴清,电费余37.8,水费还未抄表。我的酒款到后,把欠你的房费,还有物业欠费,给你清了。患难之际,承蒙照顾,特赠书法作品一幅,留在客厅茶几上,以表谢意。”

“你真是个能人!疫情防控期间,鸣翠园又是封控区,听说明天才解封,我2号催你时,你还找理由。你一天就找到不用付房租的房子了!你在没有结清费用的情况下,就搬干净了?”

我有一点儿惊讶,有一些失落,有一丝被老钱羞辱愚弄的感觉。平静之后,轻松的获得感,豁然开朗的明快,占了上风,像一缕清新的晨光,侵润了淤积着症结的心田,内心终于鲜活起来。

“房子已打扫干净,废品已清理,所有的钥匙,都放在茶几上了。”

老钱这次干的漂亮,他吸取了上次的教训,没有出现“不结清房租和费用,既不让搬自己的家当,又不让住”的被动局面,也避免了自己和老婆流落街头的尴尬。

6月初,我到物业处找任经理,让他继续介绍租客。提起老钱还欠两个月的房租,水和物业费用也没结清的事,尤其是在五月疫情期间,能搬出小区的谜。任经理一听,笑了,反问我:

“疫情管控期间,小区管理那么严格,你相信老钱,他能搬出小区?”

任经理的话,提醒了我。我微信试探老钱。

“老钱,我知道你还在鸣翠园!搬到哪一户了,我去认认门,回头找你收账。”

老钱没有回复。

“老钱,你要是不说的话,我可以视为你还没搬,继续给你算房租呀!我这可是有你打的钥匙收条,没消呢。”

老钱仍没有回复。

“老钱,你再装闷,我就报警了!”

两天后,老钱回复了:

“安兄,刚看到信息,对不住呀。我搬到隔壁的单元了,还是这栋楼,四楼西户。每月1100,比你的便宜500,我的压力减轻了好多。疫情期间,新房东说5月不算租金,我觉得合适,交了300定金,就搬了。有空过来喝茶,欠你的,早晚会给你的,赖不了账。”

“有钱给新房东,是为了有地方住,你肯定不会先付欠我的房租。有钱先紧着还银行车贷,同样不会先给我。因为我现在对你没有利用价值了,我没有强制力收你的罚息,给你的信用记黑账,对你也没有任何影响。而新房东和银行,都不会容忍你的爽约。对吧,老钱。”

“别提了,安兄。新房东押一付三的押金,我还没凑齐呢。因为这个,人家要赶我走。我不走,人家要报警。好说歹说,赠送给他老爷子两瓶金质v30,才算说妥,允许我在这个月底付清。你看这事儿闹的,多没面子。”

“面子?老钱,还好意思说。我敢预言,即使房租再降500,你也不可能履约的。你的关键问题在于,目前,你根本就没有一个可靠的经济来源。你只有找到一个固定的收入进项,比如,放下架子,老老实实的干个保安,按时领工资,你就不会这样被动了。”

“安兄说的是。我向你保证,7月20日前,结清费用。8月20日左右,结清欠你的租金。”

“老钱,今天去物业清你的费用没?”7月20日晚,我微信老钱。

“我那天已经给你说了,你如果不信守承诺,你啥时结清了,房租就算到啥时候!”8月20日,我再次微信老钱。

“按你的建议,找了个兼职,这段时间,白天在一个培训班教书法,有些忙,没空呀。”

“你忙不是理由。可以让你的媳妇去物业那交呀!”

“还是钱的问题,兼职还没发工资呢。我正在督促一个酒单,稍后回复你。”

“唉!昨天来了点钱,凑够了新房东3个月的租金,还差个押金。免强签了个酒的大合同,说打些预付款。等款到了,我先把你那的物业费解决了,再解决新房东的押金。下一季度的房租也该交了,欠你的租金,看来还得往后推。现在款还未到,晚会再问问,看咋回事。”

“上午交了物业费。”

老钱把缴费单发给我。单据上显示,1月至8月份,物业服务费共880元。

“老钱,把水费忘了吧?”

“噢,忘了!今儿还有事,太匆忙,回头吧!”

“你欠的水费和房租啥时能给呀?”九月中旬,我微信老钱。

“你再拖下去,我可以拿着你打的欠条!去起诉你。你要尽快兑现承诺,把你的欠条消了!免得因为这个小钱,吃官司。老钱,吃官司。”

“安兄,别吓我了,我给你弄两箱酒吧。啥价进的,啥价给你。也算你帮帮老弟的忙,这可是个好喝的高档酒,一箱三千多呢。”

“好,酒也行,在哪,我过去提。”

“鸣翠园西门,右边有个酱酒专卖店。下午六点,我在那等你。记着一定把我的欠条拿过来呀。否则,没酒。”

“好的,我准时过去。”

下午六点,我到了约定的地方,看见酱酒专卖店门口,放着两箱酒,是老钱微信给我的图片上的那两箱。我向店里瞅了瞅,没看见老钱,就给他打电话。铃声响起,我循声望去,老钱路边的不远处,已经接通了电话。“喂,”“喂、喂”---

我挂了电话,老钱还在喂喂着。我走过去,喊他。老钱转过身,热情地看着我,像见到了亲兄长一样的表情。我们寒暄了几句,之后,老钱从我的手中,接过他4月份给我打的欠条,撕得粉碎,扔到了旁边的垃圾桶里。

然后,老钱开始对我述说他这一年多来的艰难历程。去年的特大暴雨加疫情,今年接连不断的疫情加亲人病情。老钱说到伤心处,把我的眼圈都说酸了,我两眼一挤,感觉脸颊湿漉漉的;我伸手一摸,手掌黏糊糊的。

“安兄,你来的路上,我接到了一个朋友介绍的订单,要两箱金质v30。可我这儿就剩这两箱了。来单生意不容易,你也不急着喝,先让我把这两箱卖了吧。过几天,下一批到货,我补给你。该吃晚饭了,我请你吃山西刀削面。这家的面可劲道了。”老钱边说,边往旁边的山西刀削面馆,拉我。

我扭头向酱酒专卖店望去,瞅见一个悠悠跑腿,正在往一个大电摩上,捆绑老钱答应给我的那两箱酒。

2022年10月14日,朱风完稿于郑州。

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