验房有名堂

精装房交钥匙了，术业有专攻嘛，我请了验房师以备万一，没想到还真查出了个不大不小的问题。

房产公司陪同验房的小姑娘，倒是很热情，拿着记录本，跟前跟后的，记录着各种问题，以备反馈施工方，及时整改。

验房师拿着水平仪，检测尺，伸缩杆等等专业工具，挨个房子测试，打开水龙头，看水压和阀门是否跑冒滴漏。拿了个小东西，测试插头电源是否正常。打开柜门来回活动，查看五金件是否灵活。握着伸缩杆，四处敲击地面瓷砖，查看是否有空鼓。检测尺测墙面偏差，水平仪测地面楼顶标高等等，我也紧跟着瞧热闹，其实啥也没看明白。

“客厅顶层楼板有偏差，这个记一下。”验房师对房产陪检的小姑娘说。

“这不可能吧。”小姑娘还不太相信。

“我在客厅的几个点，都定位扫描过了，仪器不会出错的。”验房师的口气，不容置疑。

“师傅，你再好好测一下，这个问题可不算小。”小姑娘不知道为什么，其它诸如空鼓，阀门渗漏等问题都记录了，就是不愿意填写这个问题。

“墙面偏差不太大，在正常允许范围，我都没提，这个必须记上，你要不写，我现在就给房管局打举报电话。”验房师毫不客气，我心里不由得，也打起了鼓，这问题该有多严重啊。

“师傅你别发火，我现在就让施工方派人来，他们要承认有偏差，我再记录行不行。”小姑娘忙不迭地，赔起了笑脸。

“确实有偏差。”施工方派来的那位，拿着水平仪测试后，坦率地承认了失误。

我留下了施工方的电话，以备后续跟进整改事宜。

“师傅，客厅这个楼板偏差，问题严重不？”我不放心地问验房师，单凭肉眼确实看不出什么异样来。

“其实不影响使用，整改不整改的，你自己看吧。”验房师说。

“那我要是不想整改了，你看索赔的话，要多少钱合适？”精装房子嘛，再折腾的话，其实挺麻烦的。

“一两万吧，看你咋谈了。”付了对方两百块钱，验房师就此扬长而去。

没过两天，我开始跟施工方联系赔偿事宜。

“师傅，我客厅顶板偏差问题，验房师说不影响使用，我没有找房管局，也没在业主群啥的到处宣扬，你们是不是补偿一下我的损失啊。”我先投石问路，看看对方的反应。

“那你看赔付多少钱合适？”对方倒也没拒绝，开始打探我的底线。

“一万吧。”我踌躇片刻，也没有狮子大开口。

“你这个要价太高，我们没办法兑现。”没想到被别人一口拒绝了。

“那你们看多少钱合适？”我把球再踢回去。

“三千吧，我们请工人维修下来，也就这个价。”看样子，这是对方的底线。

“行吧。”我也懒得再讨价还价了。

反正验房师说，楼板偏差不影响正常使用，能要一点是一点，抛去验房费二百，我还尽落两千八不是。

那麻烦你来一趟，我们签个协议，我把钱给你。我有点小庆幸，提前找了专业人士验房，避免了不必要的损失。

可是事后再一想，我总觉得这事，哪有点不对劲。那天再细看协议内容，我注意到其中有一句：双方内部解决，不能对外扩散。

原来问题在这呢，说明这个房间顶板水平偏差问题，应该是个普遍问题吧，只不过业主们，肉眼都看不出来罢了。