河流带着歌声奔腾,冲破一切障碍,但山峦留住,并记得。
——泰戈尔
在北京十六个区中,大兴在正南,五环和六环之间。当然,更远的部分到了六环之外。比如,4号地铁线上的龙湖天街和天宫院商圈,盛产麒麟西瓜的庞各庄,以及更南的北京野生动物园和大兴国际机场。
大兴区辖八个街道:清源街道、兴平街道、林校街道、观音寺街道、天宫院街道、高米店街道、荣华街道、博兴街道;五个地区:亦庄地区、黄村地区、旧宫地区、西红门地区、瀛海地区;九个镇:青云店镇、长子营镇、采育镇、礼贤镇、安定镇、榆垡镇、魏善庄镇、庞各庄镇、北臧村镇;另辖三个乡级单位:北京经济开发区、中关村国家自主创新示范区大兴生物医药产业基地、国家新媒体产业基地。
大兴区政府驻兴平街道,主动脉在兴华大街沿线,从西红门、高米店、枣园到黄村这一段,是公认的核心区域。据资料统计,大兴区的常驻人口约一百九十多万,近二百万。
除城八区外,大兴区在近郊六个区中,和通州并列。相较于房山、门头沟、昌平、顺义,抵达中心城区更为快捷便利。更超远郊的怀柔、平谷两区和延庆、密云两个县。
大兴地铁的开通时间是2010年12月30日。作为北京地铁4号线的南延长线,大兴线北接丰台区公益西桥,以新宫为起点,途经丰台区和大兴区。经停:西红门站、高米店北站、高米店南站、枣园站、清源路站、黄村西大街、黄村火车站、义和庄站、生物医药基地站,至天宫院地铁站。
地铁大兴线全长21.84千米,有11座车站。并入4号线后,成为贯穿北京南北的交通主干线。
大兴要承载城区的部分人口,加上老城南人的置换需求,还是很有前景的。把地段、交通、商业、品质等因素结合,买到的房子就不会差。如果要在大兴买房的话,长期看保值。这是业内人士说的。
据我观察,就大兴来看,西红门的荟聚购物中心是南城第一大单体商场,附近又有宜家家居、绿地缤纷城和鸿坤广场等,人气爆棚,可排名第一。往南走,高米店比西红门差了许多,高米店和枣园挨得近,相差无几。清源路又比枣园似乎强一点点,因为此处有国家教育行政学院、北京印刷学院等几所学校。黄村西大街和黄村火车站很接地气,仅次于西红门,我认为,可排名第二。义和庄相对冷清,我去的时候,好多地方还在建设完善中。到了生物医药基地,又显繁华,龙湖天街那叫一个热闹,可排名第三。
天宫院是地铁4号线的南部起点,上地铁就有座位,直通北京南站、西红门、西单和中关村等地,不用换乘,和龙湖天街相距也不过1800米,又有凯德-Mal l加持,和龙湖天街比起来,应该不相上下,可并列第三。
可以这么说,龙湖天街和天宫院两大商圈甚至强过了五环内的多数区域。再加上生物医药基地有科兴中维、同仁堂药业、沃森生物、民海生物等一众江湖大佬,更显如虎添翼,地位牢不可破。在此基础上,大兴人提出了“以大兴为名,展大兴之态”的口号。
同样在南城,盛产西瓜的庞各庄暂时还未通地铁,大兴国际机场相对偏远,还有一些不可言说的因素,对于想在京城安家的北漂族和新北京人来说,最好的选择莫过于地铁4号线的起点天宫院。