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刘拉拉现在是分管宣传策划推广的副总。整天被报社电视台的人众星捧月似的拥戴着。因为他们都想拿下“日出东方”这块肥肉，首先要过刘副总这一关。刘拉拉牢记着唐朝的指示，与这帮人保持着若即若离的关系。太紧太松都不行。根据工程进度情况安排广告发行量。任凭他们尤其是哪些小广告公司的业务经理磨破嘴皮都不为所动，一句话，广告投放早已超出安排的计划了。
刘胜是分管工程管理的副总，在校学习的是水电工程专业，多少与房地产的建筑工程也有点联系。面对唐总信任的目光，他深感责任重大，他知道自己能有今天，还是唐总看了舅舅的面子的。虽说商场不是官场，但都大同小异，权与利是分不开的。休闲时刻，总喜欢到刘拉拉办公室去串门，也难怪，在公司高层中也就他们俩，被下属议论为金童玉女。无疑给他施加些压力。只是在工作时间刘拉拉爱理不理的态度让他有点心灰意冷。他很想找个机会私下联络下感情，只是唐总要他很抓施工进度抓质量，担心万一出点闪失自己担当不起。就把自己的那么点小幻想拖后再拖后了。
下午三点，当他们俩走进会议室碰面时，刘胜打招呼都有点不自然，或者说不自信了。
参加会议的除了他们二位外还有分管财务的唐朝妹妹财务总监唐娜，市场营销部经理安琪，物资采购部经理向明设计部经理方力和楼盘项目经理十余人。
会议先听取各部门汇报后，唐朝首先表扬了俩个得力助手二刘，刘胜和刘拉拉。广告宣传策划效果到位，工程施工进度质量按照预期目标实现。受到表扬的两人，不知怎么的都相视一笑，当然是那种非常难以琢磨的微笑。
下面的会议基本上是唐朝在唱独角戏。他从公司发展蓝图构想讲到目前面临的危机，具体到调控政策打压房地产过热：众所周知，政府出台的所有调控政策都旗帜鲜明地抑制房地产过热，但是为什么房子价格却越抑越高？我们从2003年初至今来看，针对抑制房价过快上涨，国家继续进行了一系列的宏观调控。然而，仔细“品味”政策意图，再加之月度、季度的众多数据纷纷亮相之后，事实清楚地摆在面前。在调控的过程中，除了“重点”城市上海的两个“1000万平方米中低档房”微乎其微地影响了当地的市场供求以外，政府并没有加大供应来平抑房价上涨。理论上讲，加大中低档房的供应是拉低房价的重要手段，但是，加大中低价房供应需要增加相对廉价的土地供应，增加土地供应意味着又一轮投资热的开始。这很容易引起钢铁、能源等供应紧张，价格上涨，使2004年宏观调控成效化为乌有。另外，大量增加供应，一旦房地产市场出现逆转，意味着会带来巨大的投资损失，政府没有冒这个风险。
唐朝喝了口茶继续高谈阔论：我们应该清楚的看到，自始至终政府所倡导的意图都不是“打压”房价，而是过热的投资以及价格的过快上涨。这是因为，一旦房地产市场的“冬天”真正来临，不仅我国的GDP增长堪忧，甚至会引发金融风险。这也就顺其自然的有了国务院8条意见中——高度重视稳定住房价格，可见“稳定”重于一切，政府不会允许房价大跌。
但是我们应该保持清晰的头脑。宏观调控时至今日，已经走到了一个十字路口，多个方向使困在市场中的人们迷惑了。加大了我们销售楼盘的周期，影响我们资金的周转量。
各位，虽然我们“日出东方”一期工程已经开工三个多月，基础工程验收报告通过了，我们的房子基本上看见点轮廓。但离我们的获预售许可证需具备六项条件还差得远啊。兄弟姐妹们，我们是万里长征才迈开第一步啊。
唐朝的讲话带点感情色，好象个演说家一样。
根据有关法律规定，房地产准许进行预售需具备以下六个条件。取得《房地产预售许可证》后方可进行房地产销售。
一、土地使用权取得《房地产证》；
二、取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
三、已按土地使用权出让合同付清地价款；
四、投入资金方面，已达工程预算投资总额的25％（不含地价款），并经注册会计师验资；工程形象进度方面，七层以下（含七层）的商品房项目，已完成结构封顶，七层以上的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；
五、已确定施工进度和竣工交付日期；
六、预售商品房及其土地使用权未设定他项权，以及未被司法机关、行政机关限制房地产权利。
对照以上几个方面的条件，大家看看，我们还差多远啊！但是不管压力有多大，我们都要精诚团结。我唐某在此先谢谢大家了，按照奖惩制度年终兑现。到时候给大家摆庆功宴。
既然大家都明白自己该干什么了，现在就散会。
唐朝说刘副总留下，刘胜就又坐下来了。其他人都陆续离开会议室。
刘胜，你的担子不轻啊，你看我们还有多少时间才能拿到预售商品房许可证？二个月还是三个月？伙计，这是开不得半点玩笑的啊。
我刚才估算下，按照一周一层的速度，三个月应该没问题。
进度是一个方面，质量可千万别掉以轻心，再一个就是安全。加强监管力度。有什么困难和问题要及时沟通汇报。
那是当然。唐总。刘胜毕恭毕敬的回答。
身体应吃得消吧，虽然年轻，但也要注意点啊，喝酒千万别动车，这是我提醒你最重要的一句话，给我记住啦。要不我可向你舅舅打小报告啊。
再就是个人感情问题。兼顾一下，但千万别影响工作，这是我要给你说的最重要的又一句话。他拍拍刘胜的肩膀说该抓紧抓住机遇的一定要抓住。
刚才在会上刘拉拉与他相视一笑的瞬间被唐朝捕捉到了，他心理很想让那小丫头有个好的情感归属而不执意把自己夹在中间当陷饼。同时也确实增强了公司高层管理的凝聚力。
好在唐朝他这老狐狸非常狡猾没有点破，万一怎么的也好给自己留条退路。
