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溪云

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随笔杂谈
202107/11
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《魔都,买房十二篇》连载

第一章 初始前奏

他是汇稳重、理性于一身的师兄;我是集着急、感性于一体的本我。可能是男女的思维天生有差异,也可能是我们的性格使然。我把房子想象成既是安放身心的居所,又是理想中的家的样子。师兄则认为房子只是居住场所,无需赋予它太多意义。我们虽然认同彼此的观点,但却没办法说服对方。这大概就是我们的买房旅程,曲折而有趣的原因吧。

二零一九年二月,我们开启买房计划。我当时对远郊的新房、近郊的次新房,纠结不已。稍有空闲,就沉浸在各大网站、自媒体等诸位“大神”写的文章里。师兄则一脸淡然,在他看来,无论置办在哪里,都不会尽如人意,只要取舍得当即可。

既然无从选择,那只有用排除法。根据现有的预算,我们先后去实地察看了嘉定、松江、青浦的新房。新房大多为精装期房,周边配套完全处于半开发状态,生活便利设施也是肉眼不可见,通勤距离更是让人望而却步。所以,任凭销售人员极力推销,样板间如何引人注目,都无法吸引我和师兄。最后,新房被我们一致划掉,不再考虑。

我和师兄的上班地点一东一南,分布在城市不同的区位。次新房可选的区域有:浦东的三林、金桥;闵行的颛桥、浦江;嘉定的江桥、南翔。由于租住的地方距离嘉定较近,我们先从距离市区最近的的江桥看起。

走出金运路的地铁站,伴随而来的就是飞机嗡嗡的起飞声。其频率紧凑,分贝甚高,令我和师兄频频摇头。中介趁机解释说:此地升值空间,潜力无限,至于声音,习惯就好。看房过程中,也见缝插针,把握一切可能的机会,卖力游说:此处远景可望,近景可观;嘉闵线一通,直奔大虹桥。我和师兄对此笑而置之,心中已是了然。

回到家中,我回顾一天的看房经历,总感觉好像漏了什么。今日看房,一共五家。出租中的毛坯房,卖掉原因是业主手中房子太多;老两口的自住房,是为了改善居住环境;其余三家,均为年轻夫妇,卖房目的都为置换学区房。

我想到这里,大腿一拍,激动地说:“老公,我们是不是该考虑学区房?”

师兄看了我一眼,正欲开口。我堵住他的话,从今日所遇情形,到明日置换成本;从当前生活规划,到未来发展大计。一一举例、逐条分析。待我滔滔不绝加兴致勃勃地陈述完毕,满眼期待他有不同以往的反应。

谁料,师兄思索片刻,微微皱眉道:“我们的预算如果考虑学区房,可选范围很窄,而且大部分都是老房子。”

我愣了一下,倒是漏了这一层,但想了想,还是犹豫道:“老房子也行吧。”

师兄学着我曾经的话语,笑着重复道,“老房子,潮湿没电梯,蟑螂满地爬,你能住我也能住。”

往事顿如一张张幻灯片在脑海里放映。师兄长我两届,初到上海,租住在同济附近。那边交通方便,地理位置优越。上班、读书、购物均可在步行范围内实现。但附近的房子,以80年代到90年代居多,多是上个世纪的产物。

一梯多户,来回穿梭,实属不便;暗厨暗卫,采光无望,通风微弱。若偶遇小强两只,来家做客,倒也有趣。奈何,黄梅雨季,阴雨不断,连任数十天。此刻,若打开橱柜门,密密麻麻,乌黑密布,层层蠕动,小则令人呕吐,大则自留阴影,心生畏惧。仔细想想,小住无妨;长期持有,还需思量。

“南翔的小笼包不错,我们再去尝尝吧。”

“古漪园的荷花开了,我们拐去看看吧。”

我边跟中介联系,边屏蔽师兄的话。自看房已来,我俩的状态南辕北辙。我急于来回奔波,他流连沿途风景;我无心一日三餐,他挂念各类美食。我是各种担忧,患得患失;他是一脸惬意,悠然自得。我深知改变他人不易,只好冷处理。

南翔的地理位置,距离市区,不远不近;距离单位,也可选择;周边液态,早已成熟。但让我们望而却步的是,商住两房随着市场的波动,已达四百多万,各类税费算下来,超出预算太多。

奔波一天,一无所获;挤上地铁,头脑昏沉。我半靠在师兄的肩头,情绪有些低落。

“我们再看看其他的,要不你那笔记不都白做了。”师兄安慰我说。

“今天的就白做了,还白跑了一趟。”

    师兄笑着说:“没白跑。我们之前去的那家小店还在,味道也没变。”

我撇嘴道:“没有以前的好吃,价格还涨了呢。”

“涨一块钱也正常,小本买卖不容易。”

“是呀,房价都翻一番了。”

师兄无奈地笑了,“现在无论说什么,你都能和房子联系到一块儿。”师兄抖了下肩,“会有的,别着急,嗯?”

“嗯。”我点了点头,

“你回去再尝尝这小笼包,很好吃的哦。”师兄提了提手里打包好的小笼包,脸上做出夸张的逗我笑的表情。

这时,刚好有人往地铁门口涌去,师兄让了一下,手里的泡沫打包盒却被挤的破裂开来。

我赶快转了下身子,把小笼包护到我们中间,嘴里嘟囔道:“我刚才都没怎么吃,如果被挤坏了,那这一趟真的白跑了。”

师兄忍不住笑出了声,“下次我们去看古漪园荷花。”

上次去看荷花已是四年前。那时的我们,还没承接工作上的重担,也没来自生活上的压力。简单而又快乐,幸福而又美好。

往事涌上心头,我不由得怅然地问:“下次会是什么时候?”

师兄笑着回道:“明年吧。”

我也附和道:“嗯。明年的荷花肯定比今年的好看。”

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