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溪云

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随笔杂谈
202107/11
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《魔都,买房十二篇》连载

第七章 腹背受敌

手机铃声再次响起,我按下接听键。

“喂—傻妞,这会儿还在公司么?”电话那端传来师兄轻快的声音。

我深吸一口气,说:“嗯,在公司天台上。”

“那我就放心了。你这要刚好下楼的话,我估计还得再摔一次。”

我瞬间被师兄逗笑了,但还是没有心情去接他的玩笑话。

“今天群里很热闹嘛。我这一不留神,都没赶上。”师兄缓缓说道,“你听我给你分析,大隐那边已经拿到了属于他们的那部分钱,现在履行的只是契约精神。说的直白点,我们能买到满意的房子,那是皆大欢喜;反之,对他们来说也是毫无影响。从开始接触到现在,可以明显的看出,他的目标客户是中上层人群。像我们这种刚需的,鱼饵小,咬着还费劲,他们是不会去费心维护的。所以,不要对他有太大的期望。再说了,房子已经卖掉,再去追究什么都没有意义。”

我默默地听师兄分析完,连呼了几口气,慢慢说道:“我没想去追究什么,只是想看看他们会怎么解释。”

师兄叹了口气说:“可有时候真相往往不好看呀,还会把自己弄的更被动。”

我抱歉地说:“如果我当初不那么坚持就好了。对不起。”

师兄笑着说:“跟我说什么对不起,多大点儿事,不至于啊。别想那么多,我等会儿在群里回复一下。”

挂掉师兄的电话,心情也渐渐平复下来。我抬头望着眼前的这座城市,夜幕下的她璀璨而又炫目,耀眼而又迷离。明天能否顺利地买到房子?似乎更加茫然了。

十一月去的仓皇,十二月过的无声;这似是无言的征兆,又或是自然的规律。后来经刘芳证实道,那套错过的房源在挂牌当天确实没有卖掉,但具体是哪一天卖出的也不好确认。购房群里除了在合适的时间,推荐几套不合宜的房源外,始终没有过多的言语。有时很想问些什么,但仔细想想,也都不必再问。

跨过元旦,临近春节,市场的整体形势不容乐观。新上的房源不断减少,成交的数量却一直火爆;手中的预算加了新高,房子的价格却一跳再跳。正当我和师兄犹豫决定之际,一场突如其来的疫情,迅速蔓延覆盖至全国,让买房进程不得不往后拖延。

阳春三月,万物复苏,城市慢慢步入轨迹。此时,挂牌的房源数量少,能谈的房源抵押高。总之,二手房的市场依旧很不妙。

“如果这套房子的业主,坚持要下家付五成首付款。那我们还是再等等,看会不会有新的房源出来。”

“好的,我再跟业主磨磨。如果有新房源出来,马上通知您。”

我把手机递给师兄,他看完我和刘芳的沟通记录后,缓缓说道,“我们不要只盯着西南区,其他地方也关注一下。至于最终会买到哪里,其实都一样的。”

我点头同意道:“好。”

去年到现在,买房的跨度,刚好整一年。从最初的兴致盎然,到中间的意外不断,再到如今的处之淡然,心中已是越来越明了。如果把房子比做一个家,那我们在的地方不就是么?如果把房子看成一间房,那我们又何必苦苦寻找呢?

“白小姐,晚上好。新出来一套房源,与去年那套房子同小区、同楼层,我们要安排时间去看看么?”

看到刘芳发的这条信息时,我的手不由得抖了一下,但还是很平静地回道,“好,你来安排吧。房子大概是什么情况。”

刘芳回:“房子装修的很一般,但价格在我们的预算范围内。这套房子是我朋友的老业主的房子,其他中介公司都还没有挂牌。我这边会一直盯着,有什么新的动向,随时通知您。”

四月初的一个下午,我和师兄首次踏进这套房子,当时除了一位年过半百的业主老王外,还有一位正在打扫卫生的小伙子。我们粗略地巡视一圈,略微地寒暄几句,就离开了。这套房子的格局,与之前那套相差不大,但价格却高出不少,而且据刘芳的朋友讲,这套房子真正做主的人是业主的儿子王涛,他认为之前的报价过低,还想往上浮动。师兄给了一个价格区间,让刘芳先去谈谈看。刘芳这次没有像往常一样,随时告诉我谈判的进展,我也没有过多地追问。

第二天中午,我才收到刘芳的信息,说王涛的心态很好,对我们给出的最高价都不满意。我说能谈到是缘分,谈不到是天意,我们去争取其他房源好了。我跟师兄说笑道,我们到底还是在西南区差了很多运气。

两天后,当我和师兄决定放弃西南区,把目光重新锁向华理时。突然接到刘芳的电话,“白小姐,王涛现在认中介,我接触不到他。他把房子全权委托给我朋友的同事高胜,就是我们看房那天正在房间打扫卫生的那个人。他帮您争取到了业主的最低价,但成交条件是:您要多付一个点的费用私人给到他。”

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