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李江在单位一直受排挤，潘良和郝晴开办公司不久，他也辞职了。他再次走进了红心楼大酒店柳絮的办公室，对她说：“美丽，我从单位辞职了。”
柳絮不解地望着他说：“为什么要辞职？”
李江说：“我得罪了潘良和郝晴。副市长郝来富和我们局长关系密切，我受不了他们的排斥，所以才辞职，自己出来干一番事业。”
柳絮说：“你打算干什么？”
李江说：“我想搞房地产开发，现在房地产开发项目方兴未艾，前途一片光明。”
柳絮说：“我们红心楼大酒店也准备投资房地产，看来大家都想到一块儿了，所有的商家都往房地产开发上拥挤，将来会不会出现房产过剩的局面？”
李江说：“暂时不会出现。”
柳絮说：“说说你的具体想法？”
李江说：“我从家里要了些钱，也准备投资房地产开发，可是钱太少了，根本不可能有什么建树。所以我来和你商量，看你愿不愿意和我合作。当然了，我只想给你打工，要知道我对房地产开发比你们熟悉，请你考虑考虑。”
柳絮说：“好吧！我们可以上会研究一下，毕竟红心楼大酒店是我们五个女孩子共同的。开发房地产我们已经形成决议，正在筹建，你等我的消息吧！”
李江高兴地说：“行！我希望你给我个机会，让我们携起手来共同奋斗。”
柳絮送走李江后就立即召集董事会成员开会，除了徐月、晓玲、刘惠和刘叶之外，还有薛莲等一些董事也参加了会议。
会议在红心楼大酒店三楼的小会议室召开，大家到齐之后，柳絮首先说：“今天召集大家开会仍然是关于房地产开发方面的事情。我们开发房地产已经形成决议，现在正在办理相关手续。大家都知道房地产开发是我们这些开酒店的所不熟悉的行业，成功与否是个未知数。但是我们既然已经作出决议就要认真去做，来不得半点马虎。今天把大家召集来是有个事情要研究一下，我的同学李江大家都认识，他大学毕业之后就分配到了市房地产管理局，后来当上了副局长，分管房地产开发公司。他对房地产开发比较熟悉，算是有点经验。刚才他来找我，想参与我们的房地产开发公司。所以我要征求一下大家的意见，看看我们可否利用他的长处来帮助我们开发房地产。当然了，大家都知道我和李江曾经是恋人，后来分手了，但是这些并不影响我们和他的合作。为了事业我这个当事人都能够放下，我想大家也能够理解我的苦衷。因此希望大家畅所欲言，有什么想法都说一下。”
晓玲首先发言，她说：“房地产开发确实是个热门，蓝狐狸大酒店的杜进兄弟也已经开始搞上了房地产开发，我们如果不赶快进入这个项目就要落后了。我坚决拥护柳总的想法，也非常支持上次会议的决定，一定要把我们红心楼房地产开发公司办好。因此我同意柳总的意见，让李江加入我们的行例，和我们一起来搞。”
徐月也说：“我同意柳总和晓总的意见，应该找个熟悉房地产开发的人来出任项目的经理，带领公司打开局面。李江这个人我们大家确实比较熟悉，是柳总的同乡，也是同学，他们也是曾经的恋人。这些年他和我们红心楼大酒店也结下了一定的友谊。既然他主动提出愿意加入我们房地产开发公司，那么我们就应该举双手欢迎。”
刘惠也说：“我也同意让李江来出任房地产开发公司的总经理。”
刘叶也说：“我同意！”
柳絮说：“其它董事也说说，听听大家的意见。”
董事们你一言我一语，众说纷纭，意见不怎么统一。
柳絮只好说：“那咱们就举手表决吧，同意李江加入我们房地产开发公司的请举手！”
参加会议的一共有二十多个人，其中大部分人都举手，只有两三个人没有举手。
柳絮当场宣布：“通过！”
全场响起了热烈的掌声。
柳絮说：“常务理事留下，其他人散会。”
其他人离开会议室之后，柳絮打电话让李江快点过来参加会议。经过会议研究，除了李江加入红心楼房地产开发公司之外，黑熊也在徐月的推荐下成为董事会一员。山鹰、徐刚和薛莲也进入了董事会。
红心楼房地产开发公司人事正式确定，柳絮担任公司董事长，兼任红心楼大酒店的总经理；李江聘任为红心楼房地产开发公司总经理；徐月和晓玲出任副总经理；山鹰出任办公室主任；徐刚为副主任。
红心楼房地产开发公司开始正式运行，李江踌躇满志，甩开膀子大干起来。
在柳絮的出色经营和管理之下，红心楼大酒店连续数年都收到了非常好的经济效益，积累了大量资金，每年纯利大概几百万已经不在话下,到房地产开发公司正式成立时已经积累资金上亿元。这也是柳絮带领大家苦心经营的结果。尽管挣下这么多钱，但她没有给大家分，其想法就是要攥起拳头搞房地产开发，因此当她第一次听到李江想搞房地产开发时就已经动心了。
“你有好的项目吗？”柳絮问李江。
“西城区政府准备拍卖开发区边缘一块地皮，大概有十几家房地产公司参与其中，争夺这块地皮,其中潘良实力最大。所以我们必须拿下这个项目，要粉碎他的梦想，给他一个致命打击。”
柳絮纳闷了，对李江说：“人家是老牌房地产开发公司，我们怎么能竞争过人家？”
“你只知其一，不知其二，这块地皮上有黑熊买下的几十亩地，政府的条件是让潘良优先购买这块儿地。他不买政府就向外拍卖。”
“黑熊购买了土地？”柳絮吃惊地望着他说，“我怎么从来没有听他说起过？”
“黑熊不想冒着生命危险到处奔波了，想置办自己的产业。这小子有眼光，去年刚买下的那块土地今年就大幅度增值。既然我们拉他一起成立红心楼房地产开发公司，那片地方就可以由我们来开发。”
柳絮对成立房地产开发公司早有思想准备，如今李江如此热心，所以她也不好说什么，只得支持他。她从李江的言谈中可以捕捉到一点信息，他要利用红心楼房地产开发公司与潘良较量，或者说要报复潘良。
这就是柳絮为什么要让李江出任红心楼房地产开发公司的总经理的主要原因，一来，李江确实对房地产开发有经验，不至于一下海就被淹没；二来他也确实有这个能力胜任，而且会在与潘良竞争中会尽心尽责不遗余力。
红心楼房地产开发公司马上就成立起来，黑熊投入了一定的股份。可是西城区边缘那块地皮到了拍卖时，政府出面要收购黑熊那片土地。价格可观，黑熊只得按照政府的意思卖掉。所以那片将要开发的土地由政府主持统一拍卖。
拍卖土地那天，李江没有露面，柳絮也没有出场，而是让黑熊出面竟拍。那片土地实际价格只值一千万。潘良携妻子郝晴一块儿出现在竟拍现场，安排手下举拍叫数。当他们叫到一千万时，台上刚要下锤敲定，黑熊举起了牌子，喊出了一千一百万的数字。潘良和妻子郝晴互相望一眼，很不不服气，指使手下往上喊出一千二百万。黑熊马上叫了一千三百万。潘良不让步，一直叫到两千万，黑熊才停止竟拍。
潘良与黑熊并不熟悉，他不知道黑熊为什么对这片地产生那么大兴趣，更不知道李江在其中给他制造了麻烦，让他在几分钟内多花了一千万元。
郝晴对黑熊这个人产生了怀疑，于是派人调查。调查结果是，黑熊是黑社会的头目，同时也是红心楼房地产开发公司的股东。她又派人潜入红心楼进行调查，居然查明红心楼房地产开发公司的董事长是柳絮，而总经理是李江。得到这一消息后，她大吃一惊，这才明白那一千万元是怎么漂了水花的？从此开始，她和丈夫防备上了她的前任丈夫李江。
这是李江报复潘良和郝晴的第一步，接下来他准备怎么干谁也不清楚。
柳絮把房地产开发公司的经营权全部交给了李江，而她专心管理红心楼大酒店。
李江亲自跑银行贷款，寻找最好的开发项目等，都由他来操作。他让山鹰把徐刚也拉进了房地产公司任办公室副主任，给他做了左膀右膊。山鹰的文化公司一直做不起来，在李江的怂恿下关闭了文化公司，从此给李江当起了助手。
红心楼房地产开发公司的业务不少，搞得有声有色。
潘良买下西城边缘那片土地后就开始大面积施工，所建工程是个美丽的住宅小区。一期工程盖了五栋，还没有全部建起时，现房已经完全出售，价格适中，地段也好，买房的人特别踊跃。就在业主们拿钥匙要入住时，突然传说小区的房子质量有问题，说是楼板都是从旧楼上拆下来的旧楼板。一时间，一传十，十传百，小区的业主都知道了，找开发商退房，一场退房大潮就这样发生了。
刚开始潘良和郝晴非常冷静地解释说：“这是没有的事，楼板都是现做的。”
可有的业主反驳说：“有人亲眼目睹你们把改造西城拆下来的旧楼板拉到了这个工地，而且全部上了楼房，这样的楼房我们怎么能买。干脆给我们退钱，我们不要这种伪劣楼房。”
退房事件立即引起了市政府的重视，媒体的记者不断地往小区跑，报纸的评论铺天盖地，市民一片哗然。
市政府马上组织工程质检部门对潘良房地产所开发小区的楼房进行检验，结果证明业主们反映的是事实，小区楼房上的楼板确实有旧楼板。旧楼板已经完成了它的使命，且失去抗压能力，上这种楼板属于违法行为。
市政府一纸公文，勒令潘良房地产公司所建的花苑小区的五栋楼房全部返工，返工过程要严格接受检验部门的层层把关。
潘良房地产公司的损失无法计算，在政府的协调下，大多业主退掉了楼房。小区楼房重新建起来之后，却几乎无人问津。
潘良房地产开发公司一蹶不振，房子卖不出去，银行贷款还不上，缺乏大量的流动资金，运行出现前所未有的困难。为了筹措资金，潘良他们不得不低价售房，尽管如此买主依然少而又少，人们不敢住那些质量低劣的房子。如此折腾下来，潘良房地产开发公司损失过大，已经到了资不抵债的地步，为了还贷他们不得不抛售那片刚买下而只盖了五栋楼的地皮。
这天，李江突然走进潘良的办公室。
潘良望着面前这个不速之客发呆，不知道他突然造访有什么事。出于礼貌，他勉强从椅子上站起来与李江寒喧。
李江直截了当地说：“潘董，冒昧前来打搅，有件事和你商量。”
“你说！”
“听说你要卖那片地？”
潘良说：“不错！是有这个意思。怎么？李总有想法？”
“对！否则我不会亲自来找你。”
“那就说说价钱吧？”
李江笑着说：“那块地一共只值一千万，搞房地产开发的同仁们都清楚，可你却花了两千万，那是因为黑熊参与竟拍让你多花了一千万。现在你已经盖了五栋楼，用去了五分之一的地皮，剩下的地皮只值八百万了。我愿意出这个价买下你的地皮。”
潘良冷笑一下说：“那不可能，按两千万计算可以商量，否则就没有任何余地。”
李江笑笑说：“那好！潘总假如有更好的下家那就不用说了，如果没有好的下家，我等着接你那片地。”说完站起来往外，刚走到门口，郝晴推门走了进来。
李江冲郝晴毫无表情地笑笑，从她身边走了过去，消失在走廊中。
郝晴走到丈夫的办公桌前说：“他来干什么？”
“买那片土地。”潘良无精打采地回答。
“多少钱？”
“八百万。”
“八百万？想来咱们这儿捞船板？”
“目前，他是出价最高的人。”潘良说。
“不是有几家公司想买吗？”郝晴问。
“他们给的价格更低。”
郝晴气愤地说：“墙倒众人推，这些人全坏良心啦！”
潘良说：“小区的房子还有多少没卖出去？”
“还有一半。”郝晴垂头丧气地回答丈夫说。
“每天出售几套？”
“有时一套，有时还放空。”
潘良说：“我们被彻底套住了。”
郝晴问：“泄露我们用旧楼板代替新楼板的人究竟是谁？”
“你说呢？”
郝晴说：“反正是内部人，工程部的人都知道这件事，会不会是他们泄露出去的？”
“工程部虽然是清工承包，但毕竟和我们唇齿相依，把我们弄垮了他们去哪里拿工钱？”
“那你说？问题出在何处？”
“你的前夫。”
“李江？”郝晴不解地望着丈夫说。
潘良说：“对！就是他。利用旧楼板充当新楼板就是他的创意。他和我们闹翻走掉了，我们居然还在用这一招。他能放过我们吗？”
“这个狠毒的家伙，当初我怎么就喜欢上他呢！”
潘良说：“现在说这些没有用了，赶快想办法吧！”
郝晴说：“房子卖不出去，土地抛售不掉，资金短缺，你让我想什么办法？”
“再找同行们商量商量，如果有人愿意出一千万咱们就出手。”
“这样太亏了，刚买地就亏一千万。”
潘良说：“没办法，一开始我们就让人家牵着鼻子走，到现在只得认倒霉。一千万有人买就不错了。银行贷款追得紧，再不还银行就要翻脸了。”
李江再次走进潘良房地产公司的办公室时，情况有了变化，潘良终于接受了他出八百万的价格，将那片地皮转手卖给了红心楼房地产开发公司。
李江接管了那片地之后，马上开始规划设计，图纸一出来就开始兜售现房，并且到电视台和报纸大量做广告。由于价格比其它开发商低，所以购买的人非常踊跃，预售房出现供不应求的火爆局面，售楼部从早到晚挤满了人，资金源源不断地进入红心楼房地产开发公司的帐户。
有了预售资金，加上银行的贷款，运行起来特别顺利，仅仅一年光景，红心楼房地产所开发的絮飞花园小区的五十栋楼房全部完工，而且全部出售完毕，利润高达两亿元之多。
红心楼房地产开发公司仅用一年的光景就跃身为全市房地产开发十强开发商之一，让所有开发商都很羡慕。
