小说上一回写到,在和林经理商量另外寻找人,维修13号居民楼堵塞的下水管时,他说19号楼的水位仪和探头,现在又坏了——前不久叫齐老板刚查看过。
这是自去年夏天以来,我第一次见到齐老板。
因为他购买的水泵零配件实在太贵,我查阅过去的资料,发现他竟然有重复维修的报价单。老张听了此事后也很惊讶的样子,说要约个时间一起跟他好好谈谈,之后就再也没有他的任何消息,我还以为物业换人了呢。
“齐老板,好久不见了。”
“是啊,大约有半年了。”
“最近工作还忙吗?”
“也就这样吧,和过去差不多。”
那天在19号楼门口碰头后,我和他还有小杨,一起去地下室。
小杨不厌其烦地说个没完,还要到楼顶去看探头,在一旁的乐经理却只是冷冷地回答:
“水位仪没有什么大毛病,暂时还可以用;楼顶就不去了,等以后生活多一点再说吧。”
我不知道他是对这小生意看不上眼,还是以此表明一种态度,暗示水位仪和电子探头其实都没有问题,在某种程度上撇清自己。
接着小杨又突然提议:“12号的居民反映增压泵有噪音,我们是不是一起去看看?”
“可以,正好我把分贝仪也带来了”齐老板微笑着点点头——他说话总是这样和颜悦色的,所以我对他一直印象不错。要不是他维修的报价开得太离谱,这种好感也许还会保持下去。
小杨的话已经让我很奇怪了——这个情况林经理为何事先不说——齐老板随后的话,就更让我意外了,因为之前的几次维修,他都从未带测试的仪器。
看来这次是有备而来,我倒要看看他们接下来耍什么花招!
在去12号的路上,齐老板看似很随意地试探:
“孙主任,这一阶段好像小区的事情不多,设备运转很正常。”
我半开玩笑地打哈哈,还拍了拍小杨的肩膀:“这都是我们物业的师傅,维护保养得好,水平比过去有大大的提高。”
到了楼顶,齐老板从口袋里掏出便携式分贝仪。我还等着他大做文章,他却只是漫不经心地看了一下仪表,随后含糊其词、轻描淡写地:“声音稍微有一点响,但都在正常的范围内。”
林经理现在却把这件事情重新提出来,除了之前的19号,还说8号楼水位仪和探头也发生故障了。
“啊,19号不是刚检查过吗?怎么又有问题了?”而且这次还有我居住的8号楼。我自然很敏感。
林经理把皮球踢回来,分明就是在将我的军,看我如何应付。总不能因为我的拖延,让整个居民楼都受影响吧!如果设备真有问题的话。
在这样的情况下,最好的办法就是自己找人来查明情况。其实我也早就在尝试了,尤其安装“小区建筑垃圾堆场大门”之后,信心大增,现在更是摩拳擦掌,因为对水泵设备,我相对比较了解,更容易入手,于是就先请人来查看水位仪和探头。
我承认自己想象力有些过于丰富,这对于文学创作,无疑是很重要的,甚至是一种可望不可及的天赋——它就像鸟儿的翅膀,能帮助你在文学的天空中自由飞翔——但在现实生活中,事事都这样猜测和怀疑,就未免神经过敏了。
这样的自寻烦恼,非但不能解决问题,还会制造更多的麻烦,使本来就微妙的事情,变得更复杂。
不过作为业委会主任,我当然要为小区的全体业主负责。这可不仅仅是个人出风头,更重要的是借此机会深入细致地体验生活,何况以前的许多猜疑,事后都被证明是对的,并非完全捕风捉影。
于是我想到了“奇兵到家”的李师傅。当时小区建筑垃圾堆场大门,他不仅报价合理,安装技术过硬,服务态度又好,而且收工的时候,他还跟我说:
“孙主任,以后小区不管有什么活,都可以找我。”
最后我还添加了他的微信,希望这一次也能出奇制胜。
“小李,这家《XX专业维修安装售后公司》是你开的吗?”
“对。”
“能开报销增值税发票吗?”
“当然能。”
各位尊敬的读者,不说也明白,以上都是去年夏天的“聊天记录”。
2024年3月20日6:49分微信
晓明:李师傅,能安装液位智能光柱和投入式探测传感器吗?
小李维修安装:提升泵用的吗?
:可以的,这个专业(微信撇嘴表情)。
接下来,用微信语音通话时长06:31后,我们又接着聊天。
小李维修安装:你好,大哥,我过一段儿时间,大概11点左右到你那里,可以吗?
晓明:当然可以。
:顺便看看居民楼的下水管。
:下水管道能维修吗?
小李维修安装:疏通?
晓明:换下水管道。
小李维修安装:工程类少,我看看吧。
:领导,那个位置你给我发一下。我大概40分钟左右就能到你那里。
晓明:XX路XXX弄永乐苑,到时打电话给我。
小李维修安装:好的。
:我到了。
一走进19号楼地下室水泵间,小李就很熟练地打开水位仪下面的机箱门,从随身的工具包中拿出手电筒,一边听小杨介绍情况,一边不停地照看,一边还不时地提问。虽然他的话不多,小杨却支支吾吾,很难回答。
他对机箱里的纸张之类,也很感兴趣,总是随手拿过来翻阅,似乎在寻找跟维修有关的东西。这样的敏锐机智,和他高大的身材,粗矿的外貌,形成了鲜明的对比,而且他很有个性,对小杨随后提出的,要到楼顶去看电子探头的建议,更是干脆地拒绝:不用。
接着到地下车库水泵间去检查8号楼的情况。因为3号到8号,还有11到13号,这9栋楼,都共用一个很大的水箱——其他的6栋楼都是各自分开——所以机房很大。
“就是这个8号楼的水位仪坏了”小李按照小杨手指的方向,顺手拉过旁边的高脚凳,一屁股坐了上去,然后按水位仪上的其中一个按钮:
“我重启一下,恢复到出厂的设置,看看是不是有用。”
这时我惊奇地发现,机箱水位仪上的编号似乎被涂改过,和去年夏天更换水位仪的时候不一样,而且上次也发生同样的情况,明明11号的电子探头和水位仪坏了,齐老板他们却在更换4号楼的。我问小杨这是怎么回事?他说可能是数字写错了。
重启失败后,小李见机箱的边沿上,搁着好几个换下来的旧水位仪下压着一张纸,拿起来看了一下,随即扫兴地说:“我还以为是说明书呢。”又转过脸来问小杨:“你们有说明书吗?”
“没有,都多长时间了,”小杨没好气地回答:“早就不知道扔到哪儿去了!”
小李不无遗憾地:“要是有说明书,我可以再调试一下。”——他可能也觉得仪器没有问题。
后来去8号楼楼顶,检查增压泵噪音的时候,他还是很娴熟地按动开关,在现用和备用的增压泵中进行切换,也不说好坏——有时不表示意见,就是最明确的意见。
他还不停地对小杨问这问那,几乎对所有的水泵设备都感兴趣,东摸摸、西听听。这样的喧宾夺主,弄的小杨很尴尬,好几次不耐烦地催促:“看好了吗?可以走了,我午饭还没吃呢。”
临走的时候,在他停助动车的车棚边,我们又谈了一会,“李师傅,你觉得怎么样?有问题吗?”
他咳了一声:“这不太好说。”
“李师傅,你不要有顾虑,有什么话尽管说!”
“与物业有关的问题,我们一般是不参与的,因为这不好弄。”
“这我理解,但在我们小区,请你放心。只要你说实话,不会有人为难你的。要是连这一点都做不到,我也不会叫你来了。刚才的情况你也看到了,物业的维修工,也是我叫来的。”
“这我知道。”
为了打消他的顾虑,我接着鼓励;“李师傅,要是我们合作愉快,以后小区的水泵和供水系统,包括其他的维修,都可以交给你来做。我这个业委会主任,不是白当的,在这儿说话还是管用的。”
“这当然好,不过有些事情很复杂的。这样吧,你这里的情况我也多少了解了,有关水位仪的事,我回去先报个价,其他的等以后再说。”
“好的,再见。”
“再见。”
他走后不久,又发来一条微信,说要了解水箱的高度。我猜这也许跟电子探头有关,因为传感器的电线有1至10米的,而且价格不一样。
我赶紧去量了以后告诉他:“李师傅,水箱高度都是3米的。”
小李维修安装:“收到,谢谢。”
语音:“孙主任,我今天晚上给你报价。”
:我的方案是,给你换的两套水位仪和控制器,都是单独用一个箱子。这样的话,和物业的就不会发生冲突,以后维修也方便,也不用再查之前的线路和图纸。”
晓明:那线路呢?
:在原来的地方更换不行吗?
:李师傅,上次物业就是在原来的地方调换的。
:这样不是更简单吗?
小李维修安装:线路不影响的,到时候就穿一根管子,从那个箱子里面引出来,然后这两个小箱子就挂在旁边的大箱子上就行。你让我从原来的位置换也行,如果你这样坚持的话。
这是不是有些太繁琐了,而且也不美观。
小李维修安装:还有那个液位控制器,机箱上开孔的尺寸我忘记了,一般的尺寸都是通用的。万一我配过来的尺寸不一样,就麻烦了,孙主任能不能帮我,把物业拆换下来的,旧的水位仪的尺寸量一下。
晓明:没问题,我现在就去。
:水位仪长16宽8厚12厘米(图片省略)
:李师傅,报价要合理,只考虑工作,没有其他人为因素。
小李维修安装:好的。
第二天有事去物业,林经理还嘲笑我:“老孙,你请来的人,一问三不知,什么都不懂!”
“这是谁告诉你的?”
“小杨啊。”
“得了吧,人家不懂就他懂,李师傅提出来的问题都很专业,小杨根本就招架不住。”
总之,我觉得这次人是请对了,希望以后有更多的机会合作,李师傅却迟迟不报价。
不知因为怕有人捣乱,到时候说不清楚——我甚至怀疑他出去的时候,是不是受到了威胁,因为看到走在前面小杨,一副气急败坏的样子,而且小李前后的变化太大了——物业对我无可奈何,对付他还不容易,听说以前的水电工就是被林经理气跑赶走的。
看来我有些想当然了,以为只要自己喊到人,就万事大吉了。其实事情哪有这么简单——这也就是为什么,去年我安装建筑垃圾堆场的大门时,林经理要三番五次地刁难阻扰,因为对物业来说,请外来第三方的这个头,无论如何是不能开的,否则以后的工作就被动了。
这一点小李心里可能也很清楚,他也许有过类似的经历,所以当时才会那样冷静乖巧,在一旁什么话也不说,现在更是顾虑重重。
再说我又出名的抠门,让人感觉很难打交道——就像物业所说的是一毛不拔的铁公鸡。这与其说是讽刺,不如说是对我最大的恭维和业委会工作的最大肯定——换了我,也犯不着趟这浑水,夹在中间瞎参合。
尽管这样,这次出击还是有促进作用的,否则林经理也不会这么快把于老板找来,何况当时小李也确实去13号的现场查看过。
3月30日星期六,这天我正在午睡,忽然接到林经理电话:
“哎呀,老孙啊,8号楼楼顶增压泵的报价单,发给你了以后,一直没有回音,啥格情况?还有上次8号和19号楼的水位仪和电子探头的报价,你看得怎么样啦?到底要不要弄?我们前几天联系过以后,就没有再提,现在就一直在忙消防的事情了。”
“林经理,12号楼的增压泵不是叫齐经理,用分贝仪测试过了吗?常用和备用的,噪音都在正常的范围内。”
“不是12号的,是你们8号楼的。你之前总是说劦力的增压泵贵,所以我们换了一家新的安源公司,报价单也早就发给你了;还有8号楼和19号楼的水位仪和电子探头,坏了也一直没有换。你叫人来看了以后,也一直没有下文,究竟要不要修啊。”
“林经理,上次小李来看的时候,我不是听小杨讲,7号楼和8号楼的顶楼水箱是通的,可以互相弥补的,现在用手动开关没有问题的,而且8号楼的增压泵,去年齐老板来看过,也说能用的。如果觉得还有噪音,是不是我叫老板再过来看看,究竟有没有坏。即使他这次不做了,其他还是可以参考一下的,货比三家吗。”
“那我不管了,情况都告诉你了,出了问题不要怪物业。”
我正在掂量他这句话的严重性,甚至觉得自己刚才的回马枪,是不是有些太过分了,随后接到他的电话:“老孙,8号楼现在断水啦。”
我赶紧上楼,看到除了物业的维修工小钱外,还有8号10楼搞装修的老孟, 7号楼的“小钢炮”等其他人在场。
“哎琪琪,你怎么也来了?”我对她格外关心,去年就是她向物业报修的,虽然只住在16层。
“刚才增压泵的声音响,所以我一起上来看看。”
大家都瞪眼望着我,好像我是罪魁祸首,心里似乎在对我抱怨:连物业都搞不定,还当什么业委会主任?
老孟也话里有话:“再怎么,也不能断水啊。”
边上那个不知道住在几零几室的老头,更是不知所措:“现在怎么办啊!我饭还没烧呢,一家人马上就要回来吃晚饭的!”
“怎么回事?”我问在水箱的夹道里忙得满头大汗的小钱。
“我也不太清楚,好像水位仪坏失灵了,没有反应,底下的水抽不上来,水箱里的水都用完了,现在没水了。”
“那现在如何处理?”
“只有开手动阀门。”
“那你还等什么!”
“我不是正在开吗。”
“需要多长时间?”
我正要接着问:“小杨在哪儿?怎么不在,今天没上班吗?”看到他从中间连在一起的7号楼顶的围墙上跨过来,一边走一边大声地:“孙主任,现在没事了。”
“小杨师傅,这究竟是怎么一回事啊?”
“好像水位仪坏失灵了,没有反应,底下的水抽不上来,水箱里的水都用完了。刚才我把手动阀门打开了,现在没问题了。”他的话,几乎和小钱说得一模一样,真不愧是师徒。
“这跟增压泵有关吗?”我接着追问:“刚才林经理说增压泵坏了,上次不是和齐老板一起来看过的吗?”
“应该没有关系,等水放满了,再看看。”
我们等了一会,小杨又把增压泵的开关,切换到备用的试了试:“声音不是很大。”
“那你觉得增压泵还有问题吗?”我又问。
“现在听起来应该正常的。”
“水泵吗,总归有声音的,就像人一样,活着就要呼吸,否则就真的出毛病,要拨打120送医院。”10楼的老孟很不客气地反驳。
我随后对琪琪说:“要是下次觉得声音响,你可以先测一测分贝,手机上好像有这个软件的,下载一下。”
“测了也没用!这又不是随便哪个人说了算的,毕竟维修费要我们整个楼的业主分摊的。”
我更是抓住机会进行解释:“这应该有客观标准,不然的话就乱套了,业委会的工作就更不好做了,维修基金也早就不够用了,到时候倒霉的还是我们业主。”
“是啊!”
“可不是吗?”
我以为这件事情就这样结束了,想不到晚上遛狗回来走到楼门口,7号楼的“小钢炮”又告诉我:“孙主任, 8号顶楼的水箱满出来了。”
“怎么会这样?即使用手动的阀门,水放满以后,也应该有浮球关闭的。”
“照理是这样的,不会有问题的”在一旁的老孟接着说:“下午在用手动阀门往水箱里放水的时候,我好像看到物业把浮球拿掉了。”
不会吧,我赶紧打电话:“林经理,8号楼顶的水箱满溢出来了,都哗哗哗地流下来了。”
“老孙,这没办法的,因为感应器坏了,只能用手动阀。”
“即使这样,水放满了以后,也应该有浮球控制的,就像抽水马桶一样。”
“没有的,现在都换成电动的啦。”
“那怎么办,就让水这样白白地流吗?”
“要修的。”
“什么时候?”
“我让小杨先把手动阀关掉,今晚紧急抢修。”
我放下手机,就听那边在说:“停了,停了,水不流了,怎么这么快?就像有人遥控的。”
第二天,我还在为昨天的事担忧,考虑如何善后,不知道这究竟怎么一回事?是不是我多次拖延,让子弹飞了太久,使物业有些不耐烦了,在下最后通牒。
这次要是一旦撕破脸,以后与物业的事情处理起来就麻烦了,业委会的工作就更不好开展了。
将近吃午饭时候,我接到三嫂的微信语音,说是楼下又漏水了。
怎么接连不断出这么多事,我还以为发生了其他的情况,下去一看才知道是水箱的水又溢出来了。
我赶紧又打电话:“林经理,怎么8号楼水箱的水又满出来了?”
“是啊,因为传感器坏了,小杨他们正在楼顶修。”
“昨天不是刚修过吗?”
“昨晚天都黑了,一时买不到零件,所以现在才修的。”
“噢,那现在修好就没有问题了,是吗?”
“对。”
下面就是星期一林经理发给我的报价单
上海安源设备工程有限公司永乐苑8号楼生活水箱自动系统维修报价
单位:元
序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 | 备注 |
1 | 传感器 | 只 | 1 | 400 | 400 | 绰驰紧密 | |
2 | 控制面板 | 套 | 1 | 700 | 700 | 鑫飞智能 | |
3 | 维修费 | 1 | 800 | 800 | |||
4 | 总计 | 1900 |
随后与我电话联系时,林经理还说:
“之前齐老板所说的8号楼,和19号楼的水位仪和电子探头,昨天我让安源公司和小杨一快去看了,重新调试过了,现在没有问题了。老孙,我们就不要再扯皮了,大家不都是为了工作吗!”
既然话说到这个份上,而且这次的报价不算太高,在可以接受的范围内——尤其和齐老板相比——我也不可能用购物网上的商品价格来要求对方,毕竟小区的维修特别是水泵和电梯,首先要考虑的是质量和安全,只不过以此为参考,叫他们适可而止。
虽然感觉人工费贵了点,毕竟折腾这么久,也还说得过去,确实够辛苦的。
无论如何,这是一个好的结果,我似乎没有理由再拖延拒绝,凡事不能操之过急,得一步一步慢慢来,常言道:水至清则无鱼,何况是牵一发动全身,关系到小区业主的重大民生问题。
经过一番深思熟虑,我终于在林经理发来的“老孙辛苦你了!请检收”的报价单的微信后,回复同意。