那天清理地下车库和非机动车楼道,我原以为楚飞拍了几张照片,完成了居委会上报信息的任务,就会走的,可他还是和我一起在帮忙、督促清理工作。
我猜到他可能要问我什么,虽然楚副书记第一次提起地下车库的电信全覆盖,并没有时间要求,只说这是政府资助的项目,除了可能要支付一些使用设备的电费,装不装都可以,具体的情况我们和电信谈。
过了几天,在星期一碰头会上,我跟老张商量:“楚飞说不急的,不是一定要安装的,只是征求业委会的意见,所以我只是用他留给我的电话号码,在手机上给电信郑经理发了一条短信,让他有事联系我。”
“那他来过电话吗?”
“没有。”
“既然这样,就等他和我们联系,又不是我们求他,我们无所谓的。前天碰到楚飞的时候,他也问起过这件事,我当时就直言不讳地说:
“什么政府补贴、免费安装,之前移动和联通的全覆盖,我们每年要收4几万呢!所以我不真不假地跟他开玩笑我,楚飞,这是不是你的关系。如果诚心要谈的话,让电信的人自己到业委会来。”
我将信将疑地问:“你当时真这么说的。”
“是啊,我不管的、实话实说”老张忽然话锋一转:“不过毕竟是居委会提出来的,不太好意思拒绝,而且设备用电也不多,只是这和物业有关,需要听听他们的意见。”
“我也是这样跟楚书记说的。”
如此看来,张大民了解的情况并不比我少,最近这段日子,我心里一直在想这件事,还征求过其他委员的意见,因为事情太敏感,过去又是收费的,更主要的是,设备安装在地下车库,有没有辐射,会不会损害人体健康。要是到时候,居民再有争议,就麻烦了。
既然他这样积极,我就顺水推舟:“老张,你有经验,这件事就由你和电信接触,反正以后还要签合同,到时候我们再一起商量,总之吃亏的事不能做。”
这件犯难的事,就让我暂时敷衍过去了。我还以为事情正紧锣密鼓地进行,想不到一直拖延到现在。在这样的情况下,我不想主动提起。
中间休息的时候,楚飞终于忍不住开口:“老孙,电信全覆盖的事,业委会讨论得怎么样了?”
“哎呀,别提了楚书记!”
“怎么啦?”
“上次我跟你汇报,把这事交给老张了。想不到上星期四下午,电信公司的人,又突然打电话给我,说明天上午就要来安装。我问他和老张商量过吗?对方说没有。我问他们有没有联系过?”
“他说是老张不接电话。”
“我觉得事情有些蹊跷,拖下去也不是办法,就想帮着推动一下,双方碰个头把事情解决了,还约老张一起参加。
“谁知第二天,我提早来到办公室,等到9点一刻,见对方还是没来,于是打电话询问。”
“他最后来了吗?”
“楚书记,你猜那人怎么回答,他竟然说有事来不了,也不先打个招呼,还自说自话改在下午,说如果现在赶过来,需要一个半小时。”
“这人怎么这样?”
“是啊,一点诚信也没有,而且老张也没来,我没好气地回答,那下次再说吧。”
“后来呢?”
“我想事情到此结束了,想不到过了几天,对方又发来一条短信,楚书记,你看看,他是怎么说的:‘领导,明天在公司吗?我是电信的,有时间谈谈吗?’连基本情况都不了解,他还以为我在公司上班呢,而且三次联系的电话号码都不一样,最初你留给我的是177,后来是150,这次是153,也不知道他们是不是同一个人?”
“第一个郑经理是对的,后面都是他手下的施工人员。”
“这么简单的事情,弄得这么复杂。既然是政府免费补贴的项目,业委会同意安装,也不提其他要求,只要电费由电信支付。”
“这没问题的,接下来是不是还先找老张?”
“今天早上,在居委会等“大联动”的时候,我已经跟他说过了,谈好以后签合同。”
7月27日这天下午,听到有人按门铃,说是楚书记来家访。前几天在居民区党员大会上,镇党委郭副书记宣布,黄书记因工作需要调到房管所当副所长,楚飞现在被任命为代理书记,主持居委会工作。
在慰问时,当着居委干部的面,楚书记有意无意地提起:“老孙,地下车库的电信全覆盖,是政府补贴项目。关于电费的事,你们业委会和电信商量,谈得成谈不成,都与居委没有关系。”
我感觉楚飞可能有些误会,或者听到了风言风语,我应该过问和催促一下:
“老张,与电信的合同什么时候签?”
“人未来。”
“你们不是连电费都谈好了吗,就差签合同了。”
“合同都未送到。”
“之前双方约过吗?”
“约过,人未来。”
“约的哪天,我怎么不知道?”
“具体时间未定,就说过几天来。”
于是我查找电话通讯记录,拨通了6月29日下午3点54分,电信最后打给我的150****1314:
“我是兴利苑业委会的。”
“孙主任。”
“地下车库全覆盖的事,你和张副主任谈得怎么样?”
“联系过,打电话他不接。”
“你今天上午能不能过来一下。”
“当然可以。”
随后我又发微信:“老张,我刚才联系了一下,电信的人大约一个小时过来,到时候我们在业委会碰个头,把事情确定一下。”
他没有回复,还是放不下架子,心里不舒服。反正我通知他了,来不来都无所谓。
等到快到11点了,电话终于来了,却不是电信而是老张的:
“老孙,电信的人来了吗?我一直在物业门口,现在有朋友请吃饭,要走了,有事可以和物业的林经理谈,我跟她说过了。如果需要用业委会公章的话,以后再说。”
“好的,没关系。”
我随即又打电话催问:
“你怎么还没有到?”
“我在路上,马上就到。”
“需要多长时间“”
“半个多小时。”
“你怎么老是这样,一点信誉也没有。”
“赵主任,不好意思,堵车。”
“都快吃午饭了,你还是下午过来吧,把需要的材料都带好。”
于是,我赶紧联系林经理:
“林经理,电信全覆盖的事情,老张跟你说过吗?”
“我等到11点10分,就回家吃饭了,现在人来了吗?”
“对方下午过来,到时候我们一起碰个头。”
“几点?”
“大约2点。因为走程序的话,需要物业提供相关证明材料,如缴费的开户银行,许可证等等。”
“那看他要什么资料,有的资料要问公司拿的。老张在吗?”
“老张刚才跟我打电话,说有朋友请他吃饭,他就不参加了。想不到都快二个月了,居委会一直在问这件事。”
林经理语音:“老孙,这是电信自己内部没搞定,以前来的人跟现在来的人是两批人,所以拖了好长时间。”
“可不是吗!之前对方三次和我联系,也都用了不同电话号码。”
“老孙,具体的情况我也不清楚,不是直接跟我们对接的。好像就是电费的问题,说国企做账不能超过1元。”
“林经理,那见面再说吧。”
下午1点刚过,电信“150”终于来电话了,而且已经到了门口。
我先请他到业委会办公室了解情况,这才知道他姓李,也就是说之前和老张联系的可能是二个人。
“你们电信怎么回事啊?联系了三次,都是不同的电话号码。”
“都是电信,一样的。”
“怎么能说一样呢,要不也不会拖到现在。你是150,第一次是177。”
“他是负责有线的。”
“那你呢?”
“我是负责无线的。”
“后来还有一个153,要不是楚书记一再说,是政府补贴项目,我们才赖得装呢。”
“真的是政府补贴项目,市里还专门发了文件的。”
“是吗?给我看看。”
小李打开手机,确实是由上海市经济和信息化委员会 上海市通信管理局 上海市房屋管理局,联合印发的红头文件。编号沪经信基〔2023〕93 号。
《关于做好2023年上海市为民办实事项目“住宅小区地下车库移动通信网络覆盖工程”的通知》
各区人民政府、中国电信股份有限公司上海分公司、中国移动通信集团上海有限公司、中国联合网络通信有限公司上海市分公司、中国铁塔股份有限公司上海市分公司、东方有线网络有限公司、上海市建筑通信网络有限公司及有关单位:
为切实做好2023年上海市为民办实事项目“住宅小区地下车库移动通信网络覆盖工程”,现将有关事项通知如下:
……
我浏览了《通知》的开头部分,还有任务分解表,其中江浦区一季度14,二、三季度各28,四季度41,全年合计111家居民区。
“那瑞康城完成情况怎么样。”
“目前还没有。”
“接下来怎么做,事情推到那儿了?”
“和你们联系后,接下来需要物业营业执照,开票信息(开户银行账号,许可证,)法人身份和盖章有效。”
“材料都带来了吗?”
“带来了。”
“那我们去物业”
可林经理不在,前台打电话后过一会儿才来,一见面:“怎么电信的人又换了,上次的高个子呢。”
“姓什么?”
“我不知道他姓什么,反正个子高高的。”
电信公司的小李:“曹东伟,这就是我们的通话记录。”
林经理不由地抱怨:“你们这样乱哄哄的,我们怎么和你们对接啊。”
“我也遇到过这种情况,7月5日,清理地下车库时,楚飞书记问起,还说都一样,归姓郑的负责。”
“最好还是联系一下楚飞。”
他随即过来询问后,才知道小李是总部的,之前姓曹的是分部的,上次和老张联系不知道是不是姓曹的。
我打电话确认,没人接,发微信:“老张,上次跟你联系的是这个人吗。”也没有回复。
林经理帮着解释:“可能他喝完酒后睡着了。”
“接下来怎么办?”楚飞问。
“还能怎么办。”我说,“让电信公司自己先理顺,然后派人来谈。而且这件事,先前大多是老张和对方联系的,今天他人不在,具体情况也不清楚,最好等以后再谈。”
7月30日上午9点,接到林经理的语音电话:“老孙,电信的人都到了,你什么时候来。”
在物业办公室,除了上次电信的小李,还有一个人,长得高高的,可能就是先前和老张联系的那个姓曹的。楚飞说的那个“177”姓郑的经理,我却始终没见到。
这次电信的人还是急着安装,一边的老张急了:“怎么可以这样呢?合同也没签呢。”
“是啊,应该按照程序来。”
姓曹的指着其中的一份文件说:“这不就是合同吗?”
“这只是安装协议。这才是合同。”老张一边说着,一边从档案袋里拿出一份资料。
《机动车车库库坡道地坪维修施工合同》,我一看就气不打一处来:
“老张,不是让你把所有的文件都归档吗?你怎么还是这样,还有这张之前我看见过后来又找不到的5月18号维修单,怎么又在你手里。”
“这是以前的合同和维修单,已经没用了,不用归档。”
“你怎么又来了,不知跟你说过多少次了,资料要归档,怎么一点作用也没有。”
想不到他突然发起火来。我当时觉得他莫名其妙,简直不可求药,所以火气比他还大。
“哎呀,老孙,有事情,你们自己交流,这样当着别人的面,多尴尬。”
等电信的人知趣地避开,林经理又接着说:“老张,这是你不对,资料必须归档的,而且要做好记录。”
这时,韩总带着电信办流程所需的营业证等复印件来了,了解情况后,也委婉含蓄地说:“林经理,以后物业保修单的流程也一定要规范。”
我心里正犯难呢,刚好抓住这个机会:“韩总,这是林经理给我的单子,除了5号楼墙面开裂的照片,其他什么都没有,问我要不要修?我不知道该如何回答。记得上个月第一次碰头的时候,你就说以后的物业开出的工作联系单,除了维修项目的报价外,材料和人工费要尽可能详细。”
“是啊,这怎么能行呢?林经理,你什么情况也不说明,连维修费用都没有,让孙主任如何审核。即使有了报价单,业委会也不一定要同意,如果觉得价格不合适,可以自己请第三方。还有这次外墙的维修,你问问是否过了保修期,最好争取免费维修。”
随后的星期一,我在办公室值班,老张也来了,把好几个底边加宽,厚厚的档案袋搁在桌子上:
“老孙,这是所有存放在我这儿的业委会合同和资料,现在归你保管。”
第二天早上,我散步经过小花园的时候,一眼发现5号楼正在施工的墙面,开裂的地方没有完全铲除,就拍照发微信给林经理反映情况,提出对墙面的清理,至少要大于破裂的缝隙,这样才能确保质量,最后维修单位也按照我要求的去做了。
没过多久,那份拖延已久的地下车库电信全覆盖的三方合同,也终于签订了。其中“用电租赁期限为3年,电费依照1.0元/千瓦/时(开具增值税专用发票 )该单价在协议有效期原则上不作调整,物业实际支付电费以现场电表读数为准。如电价遇国家政策变化需要调整,电信将提供相关调价通知,双方可再行协商具体单价。”