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啸鸣

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202406/06
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《业委会主任》连载

第一十五章 地库大清理

6月26日上午,我和李姐一起去物业。

“林经理,今天我们来有一件事要商量。”

“什么事啊?请坐请坐。”

“就是居民反映地下车库和非机动车库,堆放了许多乱七八糟的杂物,环境卫生脏乱差,再说天气又热了,容易生蚊虫。”

“这主要是3号到8号楼的,因为电梯能直接通到地下室,居民家里有放不下又舍不得扔,甚至没用的东西,全都丢到地下车库,就是最后不要了,也不用自己清理。”

“尤其捡垃圾的人,还在收集的纸板箱上浇水,好多买些分量,所以墙角的地面一直很潮湿,时间长了,都发霉了,气味很难闻。所以我们和物业这次是不是整顿清理一下。”

“可以呀,我们过去每年也要清理的,只是物业就这么几个人,当然我们会到其他小区调剂的,到时候业委会也要叫人帮忙的。”

李姐说:“我们有志愿者参加的。”

“这件事要告诉居委会的,通知上要三方盖章的。”

“所以我们先跟物业商量”我想起前不久关便民门的事:“这次居民区三驾马车,要步调一致、统一行动,公告要张贴到每个居民楼门牌号。”

“好的,老孙,还有对参加清理的人,是不是要适当的意思意思,钱不能发,不能开这个头,否则以后工作不好做,但能不能买些矿泉水和中午准备盒饭。”

“这都没问题,以前怎么做的,现在也怎么做。”

李姐接着补充:“钱物业能报的报,不能报的话,就从业委会的经费出。”

在居委会二楼的办公室,听了我们的建议,黄书记当即表示:“这是好事,我们当然同意,但通知不能少于7天。截止期后的杂物,就作为无主处理。人手不够的话,我可以跟镇里联系。小区整治楼道,居委会可以申请‘大联动’的。镇里也许来十个人。”

“太好了,这样我们就不用叫志愿者了,毕竟年纪都大了,清理工作又很累。”

“他们平时每天值班巡逻,已经够辛苦了”黄书记接着说:“不过具体的时间还要商量,反正过了7月1日以后。”

“那就由物业出通知,然后三方盖章后公示。”

“可以。”

“镇里来的是‘大联动’吗?”

“写镇有关部门就行。”

“谢谢黄书记。”

出了居委会,李姐又问我:“要不要再去物业沟通一下,是你去还是我去。”

“早上散步的时候,碰到老王主任,他说这几天你们一直在讨论这件事?”

“他现在是小区志愿队队长。”

“老党员,就是思想觉悟高。既然这样,卫生工作又是你负责的,当然由你去。辛苦了!”

下午三点左右,接到李姐用微信打来的语音通话:“通知写好了,黄书记讲,镇有关部门7月5号来,现在需要盖业主大会的章。图章在你那儿,是你去物业,还是我过来拿。”

“这又不是业主大会,盖业委会的章就可以了。”

“他们说要业主大会的章,而且老张下午去医院配药了,人不在。”

“好的,我马上去物业。”

我打开电脑桌上吊柜的门,拿出红底子上印有“双汇冷鲜肉”广告的无纺布马夹袋,除了业委会和自己跟张大民的公私章外,却怎么也找不到业主大会的公章。

奇了怪了,上次去建行办理业务,我明明把所有材料和印章都放在文件夹里的,之后一直没动过。

哦,我想起来了:“李姐,业主大会的公章,我没找到,可能上次去银行回来还财务章的时候,遗忘在你那儿了。”结果还真是这样,最后还是李姐代我去了物业。

7月5日星期三,今天早上6点就起床了,八点钟准时到居委会,黄书记、楚副书记,还有李娟也前后到了。

李娟指着放在办公室门口的纸箱说:“居委会矿泉水都准备好了。”

“谢谢黄书记。”

“这是应该的。”

“黄书记,来的这么早,居委会平时几点上班,”

“八点半,今天不是要整顿地下车库吗?看有什么需要的。老孙,还有一箱矿泉水在会议室,中饭也在那儿吃,盒饭你们怎么安排?”

“盒饭由业委会提供,我跟李娟都说好了,难得一次,买得好一点。”

“好的,今天镇里来10个人,其他人员你们随后再统计一下。”

“没问题。”

“那就这样。”

“黄书记,今天你笑得真灿烂,以前总是不苟言笑,看上去很严肃的样子。”

“是吗?”

“真的。”

“谢谢。”

这时张大民和韩姐,手里也拎着着湿淋淋的雨伞来了。

随后李娟从一直拿在手里的信封里点出600元:“韩玉秀,这是你二季度的津贴。”接着又转过脸来:“这是主任的1200元。”

“你们的呢?”

“我和老张都拿过了。”

难怪那天“一切安排妥当后”,李姐问我是不是在业委会群里发一个通知。这个建议不错,我之前也这么想的,随后我在业委会群里发了一条简短的微信:“7月5日上午8点,对小区地下车库和非机动车库进行楼道清理,请不上班的委员,准时到居委会集合。”

还有之前在物业,听林经理说在做什么报表,想不李姐他们考虑真周到,不仅发放的及时,而且避免了我的尴尬。

因为这些天我一直在懊恼,那天还财务章时,对李娟提出,要把自己每季1200元津贴拿出300元来,给她们三个委员每人100元的建议,是不是太冲动了。因为业委会,除了主任每月400元、副主任300元、其他的三名委员都是200元,五个人总共1300元的津贴,无论如何也分不过来。即使每季度给了她们每人100元,平均每月也只有233元。不像对面永兴苑,1500元——其中主任500元,副主任400,委员200——平均分摊正好每人300元。

这不仅做不到绝对的公平,还会引起不必要的麻烦,尤其老张的猜忌,以为我在沽名钓誉,刻意讨好别人,排挤他似的,何况正如李娟说的:“这是你应得的,主任的工作最辛苦。”

这段日子,我也确实忙得焦头烂额,几乎每天都有事,而且不止一件。可我又不能言而无信,自食其言。

想不到李姐用这样巧妙的方式,把问题化决了。这个女人果然不简单。但不管巧合也好,富有心计也罢,我都要真诚地对她表示感谢,甚至跟她开玩笑:“哎不对呀,李姐,人民币怎么少了一张。”

可能我这个人平时总是铁板着脸,就像别人欠多还少似,所以李姐顿时紧张起来:

“是吗,不会吧,我刚才点得清清楚楚的。”看到我裂开嘴在笑,她随即明白这是在逗她,也毫不客气地回答:“钞票要当面点清,出手就不认账了,多的算我的,少得算你的。”

大家在居委会大厅里等了半个多小时,外面的雨却还在下个不停。

“这么大的雨,镇里的人也许不来了。”

“不会吧,要是真不来的话,也应该事先打电话说一声。”

“今天在地下车库清理,其实影响不是很大的。”

我们正这么说着,看到几辆 “社区两网废品回收车”,在雨幕中驶来,拐弯进了小区。

“怎么下雨天还回收废品?”

“这是我叫来的,”拿着手机在和人通话的老张接着说:“还有老蒋的一辆大卡车,也马上就到。”

原来这些人都是他联系的。老张真是什么人都能打交道,能充分地利用各种资源。难怪上次业委会主任培训的时候,对面小区的老郭说,他还是有能力的。

这时黄书记也从办公室里出来:“镇里车子已经在半路了,快要到了。”话音刚落,就见一辆卡车嘎然停在居委会大门口,接着一队身穿制服的年强力壮的小伙子,雄赳赳,气昂昂地走进大厅。

到地下车库,与物业的人汇合后,我对老张、李姐说:“你们有这方面的工作经验,现在人都到齐了,接下来如何安排。”

负责卫生工作的李姐当仁不让地说:“其他居民楼,我们之前已经查看过了,没有什么需要清理的。这次主要整顿的是3号到8号楼非机动车库,6个门牌号,其中3号和4号,5号和6号,7号和8号,非机动车库是连在一起。现在我们把所有的人分成三个组,我们每人带一组,每个组负责一个楼道。”

老张一马当先:“我负责3、4号楼。”

“那我负责7、8号楼。李姐和韩姐负责5、6号楼。”

“好,大家开始行动,争取上午能够结束。”

三路人马向各自的楼道走去。我的目标在地下车库的最西边。

后来我才知道老张和李姐,这样安排是有道理的。这次虽然整顿非机动车库,之前也贴了通知,居民把各自存放的杂物拿走了一些,其中还是有不少可以利用的,尤其是家具。

这样的分开清理,不仅可以提高效率,也避免了不必要的矛盾——听说小区管理生活垃圾的清洁工老徐,因为物业没通知他,还老不高兴呢——而且旧家具还真搬下来不少,除了零敲碎打、机动灵活,收废品的箱式电动三轮车外,还堆满了好几卡车。

除了先前看见镇里的一辆外,另外几辆也不知道从哪儿冒出来的,不知道是老张后来喊的,还是就这两辆车来回在搬运。

反正这些事情,我也懒得管,只要把楼道清理干净就好。想不到镇里支援的小伙子还真卖力,个个忙得满头大汗。一箱矿泉水,每人分一瓶,不一会就没了,幸好之前拿的快,等我再去看的时候,就光剩下空箱子了。

当然我也没闲着,也从来不是个偷懒的人,重的东西搬不动,轻的杂物还是帮着清理了不少,不一会,衣服就湿透了。

这是上任以来我最开心的一天,不仅居委会和物业都给面子,张大民也很配合,街道来的小伙子也全力以赴,几乎没有空隙的时间,而且楚书记大多时间也一起在帮忙。李姐的组织协调能力,更是令人刮目。

在大家的共同努力下,清理工作到中午就基本结束了,在查看现场时,李娟又征求我的意见:“主任,是不是业委会再出点钱,下午就请这二个保洁阿姨,把场地全部打扫一下。”

“没问题,李姐,中饭我回家去吃,之后的工作都交给你,只要把场地清扫干净。”我当然要发挥她的积极性,何况是合理化建议。

晚上我到地下非机动车库检查的时候,发现整个楼道的每个角落都清扫得干干净净的。这是14年以来,我感觉清理得最彻底的一次。

虽然后来经我签字的报销单,比预算的多了一些,光30份20元的盒饭,就是600元,还有居委会的二箱矿泉水也是我们买的,最后请保洁员的清扫费,原先说是50元,听说后来老张觉得不好意思,给了100元,还有给驾驶员几包香烟意思意思,这些都合情合理,在适当的范围内,我现在要集中精力,抓大放小,一般的事情不能太计较了,只要过得去就行,一切为了业委会工作的顺利开展。

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