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一三六
往东走不多远，就拐上了香港路，路的南头靠右侧一个凹进的开阔地，杜怀诚以为是一条道路，但放眼一看，却不是，而是本地的老式木结构建筑，杜怀诚很奇怪，问刘若云：“若云，这家是咋的了啊，前面是电力局的楼房，后面是新华书店的大楼，西边隔着大公路是县公安分局的楼房，这房子却在这群楼环绕的地方，看着真是显眼。”
刘若云看了看，“具体情况我哪里知道，看这样子应该是钉子户吧，现在周围都修起了楼房，他就被困在里面了。”
但这家人的房子却相当宽大，临街的门面虽然不到十米宽，但里面十几棵高大的国槐却可以看出院子的古老，里面向两边扩展了很多。
杜怀诚他们三个走进去，他突然想起上午欧阳倩和自己说的找门面的事情，这里古朴而安静，地方又宽敞，如果把这里装修一下，弄上流水喷泉，栽上青竹紫藤葡萄，绝对会有很好的效果，这里岂不是一个开茶楼的绝佳位置。
“若云、素丽，我们进去看看。”杜怀诚说道。
刘若云先是诧异地看了杜怀诚一眼，不明白杜怀诚的意思，笑道：“干什么？”
“看看没人租着，也许我会有用啊。”
三人敲了很久的门，却没人来开门，刚要失望地离开，周素丽在他们后面，说道：“杜哥，这树上贴着电话号码呢，你看看。”
杜怀诚拿来一看，是一则求租广告，上面有电话，杜怀诚问：“素丽，还是你细心。”
“你俩光顾着敲人家大门呢，没注意两边的槐树，估计以前门口也有张贴的，也许被风刮了。”
杜怀诚拿起电话，打了过去，一个女人的声音，“喂，谁啊？”
“是这样的，我看到一则出租广告是这个电话，请问你们的房子是不是电力局北面的这个农家院？”
对方急切地说道：“是，是啊，离好再来超市只有几十米，你们要租房子吗？”
“你能不能过来一下，我们先进去看看合适不合适。”杜怀诚问。
对方略一沉吟，说道：“好吧，你们等几分钟，我和我老公一起过来。”
等了不到十分钟，一个男人骑着摩托车，后面载了一个女人，两人来到杜怀诚三个人面前，停下车，女人问：“是你们刚才打电话的？”
杜怀诚说道：“是啊。”
对方有点诧异，因为无论如何看，也看不出来这三个人会租他们的房子，女人开门，男人跟在后面，杜怀诚发现，这男人很瘦，而且腿有点瘸。
进了门，女人将摩托车推了进来，对杜怀诚说道：“我们的房子大，现在没人住，不可能只租一两间，如果是想住可能没法租给你们。”
杜怀诚进了门，走了十多米，里面是一个两进的大院子，前院的房间是两楼一底的琉璃瓦小洋房，每个楼层中间是一个较大的客厅，左右两侧各有两套两室的套间，其中外面一侧的是带卫生间的，所有房间都简装过了，除了一楼有一些旧家具之外，所有房间都是空的。
后院两边还有回廊，一边回廊的木架子上爬着紫藤，另一边则是葡萄，院子中央是一座小型的假山，看得出以前这里肯定是有水喷着的，只是如今没了水，假山水池子里落满了枯枝败叶。院子里有十几棵国槐，以前院子应该是专门做过绿化规划的，所以除了花草已凋零了，栽的绿化树木长势很好，还能看得出原来的底子。
杜怀诚心里暗想，就是这里了，他装作漫不经心地问：“这房子你们没住过？这个区域应该属于拆迁范围吧，会不会租几个月就要被拆了？”
“哎，老弟，这房子要拆早就拆了，现在政府不拆这房子了。”
“大姐，为啥不拆了？”刘若云问。
“我们两口子辛辛苦苦五六年，挣了点钱，四年前将父母留下的老房子重新修了，当时是想自己住一部分，以后可以出租一部分，可刚修了一年，政府就要拆，拆也行啊，我新修的房子，你得赔高点吧，而且这么大的屋基，应该多陪些啊，可是政府不干，我们当然也不干了，僵持了半年多，做了很多工作，还有地痞往我们家扔过砖头砸我们，还好我们家里兄弟姐妹多，不怕，在这里守了近一个月，政府本来是要把这里卖给地产商建住宅楼的，后来就改变规划，不征我们这里了，现在这里就成了死角。”
“当时你们要多少钱啊？”杜怀诚问。
“不多啊，我们这里将近两亩的地方，我们要二百万，他们只给八十万，差这么多，你说能达成一致吗？我们兄弟姐妹也多，就是给了钱让我们分，一个也分不了多少的，倒不如就这样放着，反正没那钱我们也过得去，要是贱卖了，老祖宗不骂我们才怪呢。”
“那现在你们住哪里？”
“我和我一个兄弟在御苑小区那里有楼房，另外的兄弟姐妹都在别的小区住，我们的住房在城北，生意也在那边，这里也就闲置了，要不是我们几个都不缺房子住，我们才不出租呢。”
情况已清楚，刘若云又问了一些细节的东西，如水、电、暖、气，房产证情况等，三人逐渐放心了，杜怀诚最后问：“这房子一年的租金要多少？”
女人和男人相互看了一眼，男人说道：“总共二十八间住房，加上前后这么大的院子，至少五万吧。”
杜怀诚笑道：“大哥，你这房子至少有一年多没租出去了吧，你这个房子，单租的觉得不安全，你也不会赚多少，全部租呢，人家看上的人少之又少，不管怎么说，你这里平房基本用不上，楼房呢，也就那么几间，还是旧楼，谁要租你的还得大装修，那笔费用可是不小的，估计你不好出租的，你还打算空着？”
杜怀诚怕自己说多了，他看了看刘若云，刘若云看看周素丽，笑道：“也真是的，怀诚，这房子要用的话还得大投入啊，租一两年是没有意义的，至少五六年以上才能收回投入，反正我们觉得不合算，咱们还不如找新楼呢，那会省不少事的。”
杜怀诚暗赞刘若云的聪明，不说租金高了，反而说房子不中意，这样给对方的压力就大了，杜怀诚说道：“是啊，大哥大姐，你们这房子要用的话投入没有十多二十万是不可能的，我就算租你五年，每年光这个投入平均也得算四五万，加上你的租金，每年应该不下十多万，政府当时撤迁不也才八十万吗？你几年也就赚回来了。”
那女的脸略略一红，说道：“兄弟，那你说个数吧。”
“这样吧，要租我们就得租八年，第一年我们得大装，我们就出两万，第二年三万，以后每年增加上一年租金十个点子，八年后我如果我们不租了，所有固定投入全部不要了，如果还要租，我们就按第八年的租金出。”杜怀诚说道。
对方也是生意人，算得很快，此时男人脸上明显失望，女人表情变化倒不大，说道：“实在是太低了，你们真没诚意。”
刘若云笑道：“大姐，我们是长期合同，这房子要有人住才行啊，不然光是每年的维修维护也得花很大一笔钱呢，你也在做生意，玉城大街那里的位置又好，场地又宽的地方也不少，你是知道的，你这个房子关键是太旧了，优势不大，如果你想好了，再给我们打电话吧，我们到别处再去看看。”
刘若云在挎包里拿出一纸，写了个杜怀诚电话号码递给对方，又说道：“你们商量一下，最好在今天之内给个答复。”
三个人微笑着快步从院子里走了出来。
走了很远，杜怀诚问，“若云，你有把握吗？我可是想租人家的呢。”杜怀诚知道这是刘若云用的逼迫手法，对方是肯定想出租出去的，但对价格又希望高些，刘若云的这种办法，就是要彻底打掉对方的幻想，并让对方迅速做出决定，只要合同一写，想变可就没那
无题
郜河桥头蓦回首，
烟波空蒙添新愁。
咫尺天涯同为客，
言笑空闻难碰头。
夜深孤枕难入梦，
蔽衣裹体待天明。
旧友新朋如星散，
空对天地一沙鸥。
《愿望》
愿望从来比树高，
常为篱笆画地牢。
时被金风摧老叶，
常羡流雁可遁逃。
此身既许桃园地，
敢把青春和血浇。
他年若得花果满，
笑颜赛花自妖娆。
刘若云笑着说，看看看看，我们杜哥又发感慨了，你肚子里总是有那么多的词儿和大道理的。杜怀诚感慨的说，是啊，如果你对生活思考的多了，经历的曲折冷暖多了，你也会产生很多的感慨的。你就说这人吧，本来人们都是生而独立的。谁离开了谁，谁没有了谁都是可以的，就是因为渴望拥有对方，这就让人产生了许许多多的欲望，在各种欲望的支配下，人们的生活也就变得更好或更坏，或好坏交替，也就出现了许许多多的恩怨情仇悲欢离合，让人们在这些感情的漩涡里出现了多彩的生活。世间万物，没有永恒，万事万物，万变不离其宗，无非是丰富生命路程而已。
杜怀诚的话音刚落，刘若云的手机响了，她拿出来一看，马上笑着将手机给杜怀诚看，这个号码就是刚才出租房子的那家人的号码，看来对方在他们的打压下，还是同意出租了。
刘若云接通电话，摁下免提键，却故意不说话，对方迟疑了一下，问：“请问你是下午看房子的吗？”
“噢，你是哪家啊，玉城大街哪家吗？”
“不是不是，我是香港路南头，电力局北边的的那个大院。”
“哦，是你们啊，是，你们考虑得如何？”
“是这样的，我们回家和几个兄弟姐妹人一起商量了一下，你们的方案我们基本同意，只有一点，第一年可不可以再提高一点，第一年二万六行不？其实也就差六千块钱，往后第二年还是三万，以后都按你们说的办。”
刘若云看了看杜怀诚，杜怀诚点了点头，刘若云说道：“行倒也行，这么大的生意我们也倒是不在乎那几千块，但如果那样的话，租的时间就从我们装修完成的下月算起，你看我们现在租了，至少也得一个多月才能真正做点事。”
“行，今天是三号，估计你们也能装个差不多的，那租期从下个月一号正式算起。”对方见刘若云同意了，自己也让了一步，其实这样的话，算起来租金也没多给多少，但对方的感觉就不一样了，当然如果刘若云不同意，他们还是不可能收到钱。
“好吧，现在租房都有标准的制式合同，我明天打好了通知你们，到时我们签字。”刘若云说道。
“行，你们做合同最好了，我们都是大老粗，弄不来这些，但姑娘，你可别坑我们就行。”
“我刚才说了，现在这类合同都是统一了格式的，你们就放心吧。”
打完电话，刘若云十分高兴，她拍了一下杜怀诚的肩头，笑道：“杜哥，你的事业就要正式开始了。”
杜怀诚看看刘若云又看看周素丽，心神一荡，说道：“若云、素丽，是我们的事业。”
三人说笑一会，杜怀诚说道：“若云，我得马上给梓涵和你姑姑打电话。”
杜怀诚掏出手机拨通电话，给欧阳倩讲了情况，欧阳倩很是高兴，说道：“太好了，行，明天赶紧签合同，我们马上就可以干了，怀诚，我们算一下，估计要多少投入，只要合同一签，我们马上就开始装修。”
“这样吧，明天我还要在学校开会，我让若云和你联系，合同签了后，赶紧找好装修的施工队，半月差不多也就应该弄好了。”
“行，”欧阳倩又补充道，“怀诚，这事得让别人出面，我俩都是干部，是老师，身份都不合适的，国家是有这方面政策规定的，你打算找谁要提前说好，要绝对靠得住的，这一点才是最重要的。”
“怀诚，还有就是雇员的问题，你也得考虑一下，我这边只能拨过去两个人，那边你说的那么大，肯定要添人手的。”
“行，我考虑一下。”杜怀诚知道欧阳倩此时的意思，两人合伙做生意，在人员上的安排双方都得有，杜怀诚很信任欧阳倩，但欧阳倩自己得考虑杜怀诚的感受。
杜怀诚对周素丽说道：“看来我们的年味面馆得租出去了，要不就找个可靠的人打理，我还是想把才臣弄过来，一者你们两口子也就团圆了，二者，他过来经营这里正好，你说呢？”
“是啊，杜哥，这事得快点定，要是你决定了，我就告诉才臣，让他赶紧出租出去，反正咱们也早收回成本了。”
杜怀诚想，尽管时间不长，但李才臣把面馆经营的很不错，除收回了所有的投资，还盈利了三万多，这其实也就是杜怀诚要调他到县城的主要原因。尽管这样自己和周素丽接触的机会肯定就会少多了，但有得必有失，为了自己的事业，他必须得舍弃一些，尽管心里有很多的舍不得。
“若云、素丽，你俩先去别处转转吧。”杜怀诚说道。
刘若云、周素丽知道，杜怀诚是想自己一个人安静想想事情。两人和杜怀诚告了别，沿着大坝往西面走。
刘若云和周素丽走后，杜怀诚又给张梓涵打了电话，听起来张梓涵很是忙碌，尽管说着话，话筒里还能传来别人的通话的声音。
“梓涵， 你很忙吗？”
“怀诚，再忙也有和你说话的时间啊，怎么了？你说。”
杜怀诚就简单的把今天自己的情况和打算告诉了张梓涵，张梓涵在电话里说，怀诚，你考虑好了就行，我肯定是会支持你的，现在我这里确实很忙，晚上了我们回家再说，下次你再来省城就打出租，或者做公交来吧，我给你的惊喜要兑现啊。
两个人又说笑几句，张梓涵就挂断了电话。
将事情考虑清楚后，已是近下午二点，杜怀诚此时才将手机拿起，看了看未接来电，有十多个，但绝大多数都是不熟悉的，他也就没理。只是有一个电话是政教校长刘振堂打过来的，他回拨过去，刘振堂接了，原来是问下午的会议还开不开，问他能不能回去。杜怀诚告诉他该怎么办就怎么办，他就在学校边上呢，准时召开绝对没有任何问题的。
